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Case in vendita a Castelvecchio di Rocca Barbena, Val Maremola

Comprare case a Castelvecchio di Rocca Barbena: 179 case con prezzi da 35.000 € a 380.000 € e un prezzo medio di 114.188 €.

163 proprietà in vendita vicino a Castelvecchio di Rocca Barbena

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castelvecchio di Rocca Barbena

Prezzo medio 114.188 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 693 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
100% case
  • Case 100,0%
    16 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 5+ locali
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 35.000–60.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 75.000–85.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 90.000–100.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 100.000–140.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 175.000–385.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–100 m² 25,0%
    4 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    4 immobili
  • 170–190 m² 12,5%
    2 immobili
  • 200–220 m² 18,8%
    3 immobili
  • 220–420 m² 18,8%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Castelvecchio di Rocca Barbena comprende 179 immobili. Le case hanno una superficie media di 165 m² e un prezzo di 693 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelvecchio di Rocca Barbena — quotazioni OMI (€/m²)

A Castelvecchio di Rocca Barbena acquistare casa costa in media circa 880 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 710 a 1.050 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,9%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelvecchio di Rocca Barbena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 710–1.050
2024 880 710–1.050
2023 880 710–1.050
2022 880 710–1.050
2021 880 710–1.050
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 938 750–1.100
2016 1.010 920–1.100
2015 1.010 920–1.100
2014 1.010 920–1.100
2013 1.010 920–1.100
2012 1.010 920–1.100
2011 1.033 940–1.150
2010 1.033 940–1.150
2009 1.033 940–1.150
2008 1.028 940–1.140
2007 1.028 940–1.140
2006 1.028 940–1.140
2005 1.028 940–1.140
2004 1.028 940–1.140
Prezzi di vendita per zona a Castelvecchio di Rocca Barbena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 880 2,3
Fraz. Vecersio Suburbana 880 2,3
Zona Extraurbana - Fraz. Vecersio Rurale 880 2,3

Le case di Castelvecchio di Rocca Barbena si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 710 e 1.050 €/m² (media 880). Le economiche restano più accessibili, da 540 a 900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelvecchio di Rocca Barbena: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Castelvecchio di Rocca Barbena?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castelvecchio di Rocca Barbena costa in media circa 114.188 €, ovvero intorno ai 693 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelvecchio di Rocca Barbena?

In questo momento puoi scegliere tra 179 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Castelvecchio di Rocca Barbena?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 380.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelvecchio di Rocca Barbena?

La superficie media si aggira sui 165 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelvecchio di Rocca Barbena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali185 m²164.500 €
6 locali207 m²97.400 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 693 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelvecchio di Rocca Barbena?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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