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Case in vendita a Bardineto, Val Maremola

Abbiamo 41 case in vendita a Bardineto, con prezzi che vanno da 14.900 € a 350.000 €, e un prezzo medio di 103.385 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bardineto

Prezzo medio 103.385 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.900–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 827 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,7%
    22 immobili
  • Case 46,3%
    19 immobili

Quanti locali

41 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 7,3%
    3 immobili
  • 2 locali 12,2%
    5 immobili
  • 3 locali 17,1%
    7 immobili
  • 4 locali 22,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 41,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 10.000–45.000 € 24,4%
    10 immobili
  • 45.000–55.000 € 17,1%
    7 immobili
  • 55.000–80.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 80.000–190.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 195.000–355.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 30–70 m² 36,6%
    15 immobili
  • 70–80 m² 4,9%
    2 immobili
  • 90–130 m² 24,4%
    10 immobili
  • 130–210 m² 17,1%
    7 immobili
  • 220–310 m² 17,1%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 770 €/m² 854 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Bardineto l'offerta in vendita raggiunge i 41 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 19 case; gli appartamenti dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 770 €/m², e le case sui 183 m² e 854 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bardineto — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Bardineto? In media circa 565 €/m², con quotazioni comprese tra 390 e 790 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,0%.

Prezzo medio vendita 565 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–790 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bardineto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 565 390–790
2024 565 390–790
2023 565 390–790
2022 565 390–790
2021 565 390–790
2020 595 410–830
2019 595 410–830
2018 595 410–830
2017 595 410–830
2016 595 410–830
2015 595 410–830
2014 595 410–830
2013 595 410–830
2012 595 410–830
2011 608 420–850
2010 608 420–850
2009 608 420–850
2008 608 420–850
2007 565 420–680
2006 565 420–680
2005 565 420–680
2004 565 420–680
Prezzi di vendita per zona a Bardineto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V. Roma, S.p. Borghetto S. S.-Bardineto Centrale 665 2,3
Locc. Cormoruzzi, Cianca,Albareta, Giogo Di Toirano Periferica 465 1,4

Le case di Bardineto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 390 e 790 €/m² (media 565). Ville e villini arrivano fino a 850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,2 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bardineto, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Bardineto?

Comprare una casa a Bardineto costa in media circa 103.385 €, ovvero intorno ai 827 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bardineto?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 22 appartamenti e 19 case.

Qual è la fascia di prezzo a Bardineto?

I prezzi vanno da circa 14.900 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bardineto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²43.000 €
3 locali96 m²63.286 €
4 locali100 m²90.222 €
5 locali119 m²117.600 €
6 locali220 m²174.090 €

Quanto costa il metro quadro a Bardineto?

Si aggira sui 827 €/m². Negli appartamenti scende a 770 €/m², mentre nelle case sale a 854 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bardineto?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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