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Case in vendita a Centro, Boissano

Trova 147 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 59.000 € fino a 970.000 €, con un valore medio di 282.035 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 282.035 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–970.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 2.521 €/m² in media

Che cosa si vende

147 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,1%
    103 immobili
  • Case 27,2%
    40 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    4 immobili

Quanti locali

143 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    4 immobili
  • 2 locali 21,7%
    31 immobili
  • 3 locali 25,2%
    36 immobili
  • 4 locali 16,8%
    24 immobili
  • 5+ locali 33,6%
    48 immobili

Fasce di prezzo

143 totali
  • 55.000–150.000 € 21,0%
    30 immobili
  • 155.000–235.000 € 22,4%
    32 immobili
  • 235.000–295.000 € 16,8%
    24 immobili
  • 295.000–380.000 € 20,3%
    29 immobili
  • 380.000–975.000 € 19,6%
    28 immobili

Fasce di superficie

142 totali
  • 20–70 m² 28,2%
    40 immobili
  • 70–90 m² 15,5%
    22 immobili
  • 90–120 m² 19,0%
    27 immobili
  • 120–160 m² 17,6%
    25 immobili
  • 160–430 m² 19,7%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 2.546 €/m² 2.489 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 147 immobili, suddivisi in 103 appartamenti e 40 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 2.546 €/m², e le case sui 173 m² e 2.489 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.600 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.300 a 1.900 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,5%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.300–1.900
2024 1.600 1.300–1.900
2023 1.600 1.300–1.900
2022 1.600 1.300–1.900
2021 1.600 1.300–1.900
2020 1.675 1.350–2.000
2019 1.675 1.350–2.000
2018 1.675 1.350–2.000
2017 1.750 1.450–2.050
2016 1.750 1.450–2.050
2015 1.750 1.450–2.050
2014 1.750 1.450–2.050
2013 1.750 1.450–2.050
2012 1.750 1.450–2.050
2011 1.800 1.500–2.100
2010 1.800 1.500–2.100
2009 1.800 1.500–2.100
2008 1.805 1.510–2.100
2007 1.760 1.510–2.010
2006 1.760 1.510–2.010
2005 1.760 1.510–2.010
2004 1.760 1.510–2.010

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.300 e 1.900 €/m² (media 1.600). Ville e villini arrivano fino a 2.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,6 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 282.035 €, ovvero intorno ai 2.521 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 147 immobili disponibili: 103 appartamenti e 40 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 970.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²156.645 €
3 locali82 m²238.361 €
4 locali120 m²296.083 €
5 locali132 m²308.700 €
6 locali207 m²447.707 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.521 €/m². Negli appartamenti sale a 2.546 €/m², mentre nelle case scende a 2.489 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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