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Case in vendita a Centro, Boissano

Trova 86 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 70.000 € fino a 670.000 €, con un valore medio di 252.976 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 252.976 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 2.431 €/m² in media

Che cosa si vende

86 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,3%
    63 immobili
  • Case 24,4%
    21 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    2 immobili

Quanti locali

84 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    2 immobili
  • 2 locali 28,6%
    24 immobili
  • 3 locali 21,4%
    18 immobili
  • 4 locali 15,5%
    13 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    27 immobili

Fasce di prezzo

84 totali
  • 70.000–140.000 € 23,8%
    20 immobili
  • 145.000–190.000 € 16,7%
    14 immobili
  • 190.000–270.000 € 21,4%
    18 immobili
  • 280.000–325.000 € 19,0%
    16 immobili
  • 325.000–675.000 € 19,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 30–70 m² 29,8%
    25 immobili
  • 70–90 m² 16,7%
    14 immobili
  • 90–120 m² 17,9%
    15 immobili
  • 120–150 m² 16,7%
    14 immobili
  • 150–220 m² 19,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 2.323 €/m² 2.639 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 86 immobili, suddivisi in 63 appartamenti e 21 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 91 m² e 2.323 €/m², e le case sui 142 m² e 2.639 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.600 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.300 a 1.900 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,5%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.300–1.900
2024 1.600 1.300–1.900
2023 1.600 1.300–1.900
2022 1.600 1.300–1.900
2021 1.600 1.300–1.900
2020 1.675 1.350–2.000
2019 1.675 1.350–2.000
2018 1.675 1.350–2.000
2017 1.750 1.450–2.050
2016 1.750 1.450–2.050
2015 1.750 1.450–2.050
2014 1.750 1.450–2.050
2013 1.750 1.450–2.050
2012 1.750 1.450–2.050
2011 1.800 1.500–2.100
2010 1.800 1.500–2.100
2009 1.800 1.500–2.100
2008 1.805 1.510–2.100
2007 1.760 1.510–2.010
2006 1.760 1.510–2.010
2005 1.760 1.510–2.010
2004 1.760 1.510–2.010

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.300 e 1.900 €/m² (media 1.600). Ville e villini arrivano fino a 2.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,6 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 252.976 €, ovvero intorno ai 2.431 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 86 immobili disponibili: 63 appartamenti e 21 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 670.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²147.333 €
3 locali80 m²206.278 €
4 locali114 m²268.462 €
5 locali139 m²312.000 €
6 locali174 m²382.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.431 €/m². Negli appartamenti scende a 2.323 €/m², mentre nelle case sale a 2.639 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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