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Case in vendita a Niccioleta, Massa Marittima

Trova il tuo immobile a Niccioleta: 19 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 138.000 € e una media di 68.636 €.

8 proprietà in vendita vicino a Niccioleta

Guida al mercato degli immobili in vendita a Niccioleta

Prezzo medio 68.636 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–138.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 934 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,9%
    11 immobili
  • Altre tipologie 42,1%
    8 immobili

Quanti locali

11 totali
91% 3 locali
  • 3 locali 90,9%
    10 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 45.000–50.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 55.000–60.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 80.000–85.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 135.000–140.000 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–70 m² 63,6%
    7 immobili
  • 70–80 m² 27,3%
    3 immobili
  • 150–160 m² 9,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Niccioleta conta 19 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 934 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Niccioleta — quotazioni OMI (€/m²)

A Niccioleta acquistare casa costa in media circa 1.185 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 rilevano prezzi da 970 a 1.400 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,9%.

Prezzo medio vendita 1.185 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Niccioleta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.185 970–1.400
2012 1.185 970–1.400
2011 1.185 970–1.400
2010 1.185 970–1.400
2009 1.185 970–1.400
2008 1.175 970–1.380
2007 1.175 970–1.380
2006 1.175 970–1.380
2005 1.065 880–1.250

Le quotazioni di Niccioleta cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 970 a 1.400 €/m² (media 1.185). In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Niccioleta, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Niccioleta?

Comprare una casa a Niccioleta costa in media circa 68.636 €, ovvero intorno ai 934 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Niccioleta?

L'offerta attuale si aggira sui 19 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Niccioleta?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 138.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Niccioleta?

La superficie media si aggira sui 73 m².

Quanto costa il metro quadro a Niccioleta?

In media, è intorno ai 934 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Niccioleta?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di sei locali.

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