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Case in vendita a Centro, Besenzone

Scopri 138 case in vendita a Centro: prezzi da 129.000 € a 177.000 €, con una media di 152.750 €.

134 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 152.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 129.000–177.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.153 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 125.000–130.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 175.000–180.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 1.174 €/m² 1.147 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 138 immobili. Le case hanno una superficie media di 138 m² e un prezzo di 1.147 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 115 m² e 1.174 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 710 €/m², oscillante tra 570 e 850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -23,2%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni -23,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 710 570–850
2023 710 570–850
2022 765 630–900
2021 850 700–1.000
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.025 900–1.150
2012 1.025 900–1.150
2011 1.025 900–1.150
2010 1.025 900–1.150
2009 1.025 900–1.150
2008 900 800–1.000
2007 900 800–1.000
2006 765 700–830
2005 765 700–830
2004 765 700–830

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 570 a 850 €/m² (media 710). Le economiche partono da 520 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 152.750 €, ovvero intorno ai 1.153 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 138 immobili disponibili: 3 case e 1 appartamenti e 134 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 129.000 € fino ai 177.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.153 €/m². Negli appartamenti sale a 1.174 €/m², mentre nelle case scende a 1.147 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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