Case in affitto a Besenzone, Val d'Arda

Abbiamo 39 case in affitto vicino a Besenzone.

Gli affitti a Besenzone hanno un canone medio di 2,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,8 a 2,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -22,0%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -22,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -24,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 688 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Besenzone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,8–2,8
2024 2,3 1,8–2,8
2023 2,3 1,8–2,8
2022 2,4 1,9–3,0
2021 2,7 2,1–3,4
2020 3,0 2,3–3,7
2019 3,0 2,3–3,7
2018 3,0 2,3–3,7
2017 3,0 2,3–3,7
2016 3,0 2,3–3,7
2015 3,1 2,5–3,7
2014 3,1 2,5–3,7
2013 2,4 1,9–2,9
2012 2,4 1,9–2,9
2011 2,4 1,9–2,9
2010 2,4 1,9–2,9
2009 2,4 1,9–2,9
2008 2,2 1,7–2,9
2007 2,2 1,7–2,9
2006 2,1 1,7–2,4
2005 2,1 1,7–2,4
2004 2,1 1,7–2,4
Canoni di locazione per zona a Besenzone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 2,4 710
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 2,3 665
Mercore, Bersano,Baselica Suburbana 2,2 900

A Besenzone il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,8 e arrivano a 2,8 €/m² al mese (media 2,3). Le tipologie economiche restano tra 1,4 e 2,2 €/m². Ville e villini toccano 3,6 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 688 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Besenzone?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Besenzone costa in media circa 607 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Besenzone?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 38 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 1.040 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Besenzone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²533 €
3 locali94 m²677 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Besenzone?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.