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Case in affitto a Bernareggio, Vimercatese

Trova il tuo immobile a Bernareggio: 36 case in affitto con prezzi da 400 € a 5.000 € e una media di 1.892 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Bernareggio

Prezzo medio 1.893 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

36 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,1%
    22 immobili
  • Case 38,9%
    14 immobili

Quanti locali

36 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 13,9%
    5 immobili
  • 2 locali 36,1%
    13 immobili
  • 3 locali 11,1%
    4 immobili
  • 4 locali 5,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    12 immobili

Fasce di canone

36 totali
  • 400–700 € 22,2%
    8 immobili
  • 700–800 € 19,4%
    7 immobili
  • 800–1.200 € 19,4%
    7 immobili
  • 2.000–3.600 € 22,2%
    8 immobili
  • 4.000–5.100 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 30–60 m² 33,3%
    12 immobili
  • 60–70 m² 13,9%
    5 immobili
  • 80–110 m² 13,9%
    5 immobili
  • 210–440 m² 27,8%
    10 immobili
  • 450–910 m² 11,1%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 491 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Bernareggio sono in affitto 36 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 14 case, e gli appartamenti costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 61 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 491 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Bernareggio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Bernareggio significa spendere in media circa 6,3 €/m² al mese, in una forbice tra 5,0 e 7,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +43,3%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +55,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.513 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bernareggio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,0–7,8
2024 6,0 5,0–6,8
2023 5,4 4,7–6,3
2022 5,3 4,7–6,0
2021 4,9 4,4–5,5
2020 4,4 3,7–5,1
2019 4,5 3,7–5,4
2018 4,1 3,5–4,8
2017 4,1 3,5–4,6
2016 4,1 3,5–4,6
2015 4,1 3,5–4,6
2014 4,1 3,5–4,6
2013 4,2 3,7–4,6
2012 4,2 3,7–4,6
2011 4,2 3,7–4,6
2010 4,2 3,7–4,6
2009 4,2 3,7–4,6
2008 4,5 4,0–4,9
2007 4,5 4,0–4,9
2006 4,5 4,0–4,9
Canoni di locazione per zona a Bernareggio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 6,9 1.625
Periferia Periferica 5,8 1.475
Monozonale - Centrale 4,2 1.275

Il mercato degli affitti di Bernareggio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,0 e 7,8 €/m² al mese (media 6,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,2 a 6,0 €/m². Le ville e i villini toccano 6,2 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 10,6 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.513 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Bernareggio

Quanto costa in media affittare a Bernareggio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bernareggio costa in media circa 1.893 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bernareggio?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 22 appartamenti e 14 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bernareggio?

Trovi da 400 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bernareggio?

In media si aggirano sui 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 491 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bernareggio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²480 €
2 locali60 m²754 €
3 locali98 m²988 €
6 locali410 m²3.563 €

Quanto costa il metro quadro a Bernareggio?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Bernareggio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di un locale.

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