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Case in vendita a Centro, Bernareggio

Abbiamo 326 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 17.062 € a 3.150.000 €, e un prezzo medio di 269.248 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 269.248 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.062–3.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.932 €/m² in media

Che cosa si vende

326 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,8%
    244 immobili
  • Case 24,2%
    79 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    3 immobili

Quanti locali

323 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 5,3%
    17 immobili
  • 2 locali 16,1%
    52 immobili
  • 3 locali 40,2%
    130 immobili
  • 4 locali 21,7%
    70 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    54 immobili

Fasce di prezzo

323 totali
  • 15.000–115.000 € 28,5%
    92 immobili
  • 115.000–130.000 € 12,1%
    39 immobili
  • 130.000–200.000 € 20,7%
    67 immobili
  • 200.000–330.000 € 18,9%
    61 immobili
  • 330.000–3.155.000 € 19,8%
    64 immobili

Fasce di superficie

321 totali
  • 0–80 m² 21,8%
    70 immobili
  • 80–100 m² 22,7%
    73 immobili
  • 100–120 m² 17,1%
    55 immobili
  • 120–170 m² 18,4%
    59 immobili
  • 170–760 m² 19,9%
    64 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 1.680 €/m² 2.221 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 326 immobili, di cui 244 sono appartamenti e 79 case e 3 altre tipologie: il 76% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 1.680 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 264 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.221 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.575 €/m² e varia da 1.400 a 1.750 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +25,0%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +25,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.500–1.750
2024 1.525 1.400–1.650
2023 1.500 1.400–1.600
2022 1.500 1.400–1.600
2021 1.450 1.350–1.550
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.300 1.150–1.450
2018 1.275 1.150–1.400
2017 1.275 1.150–1.400
2016 1.275 1.150–1.400
2015 1.275 1.150–1.400
2014 1.275 1.150–1.400
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.325 1.200–1.450
2010 1.325 1.200–1.450
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.450 1.300–1.600
2007 1.450 1.300–1.600
2006 1.450 1.300–1.600
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.625 6,9
Monozonale - Centrale 1.275 4,2

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.400 a 1.750 €/m² (media 1.575). Le economiche partono da 1.000 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,0 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 269.248 €, ovvero intorno ai 1.932 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 326 immobili: 244 appartamenti e 79 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 17.062 € fino ai 3.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale95 m²94.862 €
2 locali64 m²107.806 €
3 locali106 m²178.555 €
4 locali156 m²301.919 €
5 locali208 m²308.595 €
6 locali291 m²800.700 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.932 €/m². Negli appartamenti scende a 1.680 €/m², mentre nelle case sale a 2.221 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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