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Case in vendita a Centro, Bernareggio

Abbiamo 490 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 15.720 € a 3.150.000 €, e un prezzo medio di 303.659 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 303.659 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.720–3.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 1.631 €/m² in media

Che cosa si vende

490 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,6%
    351 immobili
  • Case 27,8%
    136 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    3 immobili

Quanti locali

487 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 5,1%
    25 immobili
  • 2 locali 16,2%
    79 immobili
  • 3 locali 37,4%
    182 immobili
  • 4 locali 20,1%
    98 immobili
  • 5+ locali 21,1%
    103 immobili

Fasce di prezzo

487 totali
  • 15.000–115.000 € 22,4%
    109 immobili
  • 115.000–150.000 € 19,3%
    94 immobili
  • 150.000–225.000 € 20,3%
    99 immobili
  • 225.000–350.000 € 19,1%
    93 immobili
  • 355.000–3.155.000 € 18,9%
    92 immobili

Fasce di superficie

485 totali
  • 0–80 m² 21,6%
    105 immobili
  • 80–100 m² 18,4%
    89 immobili
  • 100–140 m² 21,4%
    104 immobili
  • 140–210 m² 21,2%
    103 immobili
  • 210–2.700 m² 17,3%
    84 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 1.183 €/m² 2.214 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 490 immobili, di cui 351 sono appartamenti e 136 case e 3 altre tipologie: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 147 m² con un prezzo medio di 1.183 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 289 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.214 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.575 €/m² e varia da 1.400 a 1.750 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +25,0%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +25,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.500–1.750
2024 1.525 1.400–1.650
2023 1.500 1.400–1.600
2022 1.500 1.400–1.600
2021 1.450 1.350–1.550
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.300 1.150–1.450
2018 1.275 1.150–1.400
2017 1.275 1.150–1.400
2016 1.275 1.150–1.400
2015 1.275 1.150–1.400
2014 1.275 1.150–1.400
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.325 1.200–1.450
2010 1.325 1.200–1.450
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.450 1.300–1.600
2007 1.450 1.300–1.600
2006 1.450 1.300–1.600
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.625 6,9
Monozonale - Centrale 1.275 4,2

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.400 a 1.750 €/m² (media 1.575). Le economiche partono da 1.000 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,0 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 303.659 €, ovvero intorno ai 1.631 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 490 immobili: 351 appartamenti e 136 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.720 € fino ai 3.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale82 m²90.064 €
2 locali66 m²118.376 €
3 locali110 m²187.935 €
4 locali163 m²312.806 €
5 locali250 m²403.098 €
6 locali583 m²812.833 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.631 €/m². Negli appartamenti scende a 1.183 €/m², mentre nelle case sale a 2.214 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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