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Case in affitto a Basciano, Vomano, Fino, Piomba

Abbiamo 45 case in affitto vicino a Basciano.

Prezzi degli affitti a Basciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Basciano un canone medio di 2,1 €/m² al mese, compreso tra 1,4 e 3,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,4%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 637 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Basciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,4–3,2
2024 2,1 1,4–3,2
2023 2,1 1,4–3,2
2022 2,1 1,4–3,2
2021 2,1 1,4–3,2
2020 2,1 1,4–3,2
2019 2,1 1,4–3,2
2018 2,1 1,4–3,2
2017 2,1 1,4–3,2
2016 2,1 1,4–3,2
2015 2,0 1,4–3,0
2014 2,1 1,4–3,0
2013 2,0 1,5–3,0
2012 2,0 1,5–3,0
2011 2,0 1,5–3,0
2010 2,0 1,5–3,0
2009 2,1 1,5–3,0
2008 2,0 1,5–2,8
2007 2,1 1,6–2,6
2006 2,2 1,7–2,7
2005 2,1 1,7–2,6
2004 2,1 1,7–2,5
Canoni di locazione per zona a Basciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita` Zampitto - S.s. 150 - Zona Industriale Suburbana 2,7 820
Frazioni: Zampitto - S.s. 150 - Zona Industriale Suburbana 2,5 795
Frazioni: Zampitto - S.s. 150, Villa Guidotti, S. Maria, Petronilla, Tomolati. Suburbana 2,2 630
Centro Urbano Centrale 2,1 625
Centro Urbano Centrale 2,0 620
Villa Guidotti, S. Maria, Petronilla, Tomolati Suburbana 1,8 565
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 1,8 560
Localita` Villa Guidotti, S. Maria, Petronilla, Tomolati E Zona Rurale Del Territorio Rurale 1,7 485

Per inquadrare il mercato degli affitti di Basciano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,4 e 3,2 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche partono da 1,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 637 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Basciano

Che budget serve per affittare a Basciano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Basciano costa in media circa 671 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Basciano?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 43 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Basciano?

Trovi da 180 € fino a 2.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Basciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²537 €
3 locali82 m²570 €
4 locali138 m²614 €
5 locali181 m²842 €
6 locali178 m²1.120 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Basciano?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Basciano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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