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Case in affitto a Barni, Triangolo Lariano

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Barni.

Prezzi degli affitti a Barni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Barni un canone medio di 2,1 €/m² al mese, compreso tra 1,7 e 2,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 880 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Barni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,7–2,5
2024 2,1 1,7–2,5
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,1 1,7–2,5
2020 2,1 1,7–2,5
2019 2,1 1,7–2,5
2018 2,1 1,7–2,5
2017 2,1 1,7–2,5
2016 2,1 1,7–2,5
2015 2,1 1,7–2,5
2014 2,1 1,7–2,5
2013 2,1 1,7–2,5
2012 3,2 2,6–3,8
2011 3,2 2,6–3,8
2010 3,2 2,6–3,8
2009 3,2 2,6–3,8
2008 3,2 2,6–3,8
2007 3,4 2,7–4,0
2006 3,4 2,7–4,0
2005 3,0 2,0–3,8
2004 3,0 2,0–3,8
Canoni di locazione per zona a Barni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,4 1.025
Semicentrale Semicentrale 3,2 975
Periferica Periferica 2,5 840
Territorio Edificato Centrale 2,1 880

I canoni di Barni cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,7 a 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Per l'acquisto, le civili si attestano sui 880 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Barni, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Barni?

In media, il prezzo per affittare a Barni è di 1.038 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 31 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Barni?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 330 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²1.005 €
3 locali97 m²992 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Barni?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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