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Case in vendita a Centro, Avezzano

Comprare case a Centro: 1.046 case con prezzi da 13.490 € a 2.000.000 € e un prezzo medio di 142.466 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 142.466 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.490–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 970 €/m² in media

Che cosa si vende

1.046 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,1%
    702 immobili
  • Case 31,7%
    332 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    12 immobili

Quanti locali

1.034 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    43 immobili
  • 2 locali 9,9%
    102 immobili
  • 3 locali 27,0%
    279 immobili
  • 4 locali 22,3%
    231 immobili
  • 5+ locali 36,7%
    379 immobili

Fasce di prezzo

1.034 totali
  • 10.000–70.000 € 22,1%
    228 immobili
  • 70.000–100.000 € 22,1%
    229 immobili
  • 100.000–130.000 € 16,9%
    175 immobili
  • 130.000–200.000 € 19,5%
    202 immobili
  • 200.000–2.005.000 € 19,3%
    200 immobili

Fasce di superficie

1.032 totali
  • 0–80 m² 20,7%
    214 immobili
  • 80–110 m² 24,7%
    255 immobili
  • 110–130 m² 18,3%
    189 immobili
  • 130–190 m² 16,3%
    168 immobili
  • 190–1.060 m² 20,0%
    206 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 999 €/m² 941 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 1.046 immobili, suddivisi in 702 appartamenti e 332 case e 12 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 108 m² e 999 €/m², e le case sui 229 m² e 941 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.058 €/m², con quotazioni da 750 a 1.400 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,4%.

Prezzo medio vendita 1.058 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.058 750–1.400
2024 1.018 710–1.350
2023 1.125 800–1.450
2022 1.200 900–1.550
2021 1.173 890–1.500
2020 1.130 820–1.500
2019 1.155 820–1.550
2018 1.175 850–1.550
2017 1.230 870–1.600
2016 1.230 870–1.600
2015 1.288 900–1.700
2014 1.350 950–1.800
2013 1.425 1.000–1.900
2012 1.550 1.100–2.100
2011 1.588 1.150–2.100
2010 1.588 1.150–2.100
2009 0 0–0
2008 1.510 1.100–2.000
2007 1.510 1.100–2.000
2006 1.370 1.050–1.730
2005 1.273 1.000–1.570
2004 1.180 950–1.420
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Via Corradini, C.so Della Liberta', Via Garibaldi, Da Stazione A Via Corradini, Via Marconi, Via Sernaglia Centrale 1.190 4,7
- Zona Delimitata Da Via Roma, Via Monte Velino, Via Sabotino E Via Xx Settembre Centrale 925 4,2

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.400 €/m² (media 1.058). Le economiche restano più in basso, da 710 a 1.300 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 142.466 €, ovvero intorno ai 970 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 1.046 immobili disponibili: 702 appartamenti e 332 case e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 13.490 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale230 m²140.636 €
2 locali68 m²76.115 €
3 locali88 m²96.035 €
4 locali122 m²128.598 €
5 locali166 m²156.789 €
6 locali263 m²241.645 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 970 €/m². Negli appartamenti sale a 999 €/m², mentre nelle case scende a 941 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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