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Case in vendita a Centro, Avezzano

Comprare case a Centro: 373 case con prezzi da 25.000 € a 750.000 € e un prezzo medio di 129.872 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 129.872 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 984 €/m² in media

Che cosa si vende

373 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,8%
    268 immobili
  • Case 28,2%
    105 immobili

Quanti locali

373 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 5,1%
    19 immobili
  • 2 locali 10,7%
    40 immobili
  • 3 locali 31,4%
    117 immobili
  • 4 locali 21,7%
    81 immobili
  • 5+ locali 31,1%
    116 immobili

Fasce di prezzo

373 totali
  • 25.000–75.000 € 23,9%
    89 immobili
  • 75.000–90.000 € 16,9%
    63 immobili
  • 90.000–120.000 € 19,6%
    73 immobili
  • 120.000–180.000 € 20,9%
    78 immobili
  • 180.000–755.000 € 18,8%
    70 immobili

Fasce di superficie

372 totali
  • 0–80 m² 22,3%
    83 immobili
  • 80–100 m² 23,1%
    86 immobili
  • 100–120 m² 16,1%
    60 immobili
  • 120–170 m² 18,8%
    70 immobili
  • 170–1.010 m² 19,6%
    73 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 1.022 €/m² 941 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 373 immobili, suddivisi in 268 appartamenti e 105 case; gli appartamenti dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 98 m² e 1.022 €/m², e le case sui 218 m² e 941 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.058 €/m², con quotazioni da 750 a 1.400 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,4%.

Prezzo medio vendita 1.058 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.058 750–1.400
2024 1.018 710–1.350
2023 1.125 800–1.450
2022 1.200 900–1.550
2021 1.173 890–1.500
2020 1.130 820–1.500
2019 1.155 820–1.550
2018 1.175 850–1.550
2017 1.230 870–1.600
2016 1.230 870–1.600
2015 1.288 900–1.700
2014 1.350 950–1.800
2013 1.425 1.000–1.900
2012 1.550 1.100–2.100
2011 1.588 1.150–2.100
2010 1.588 1.150–2.100
2009 0 0–0
2008 1.510 1.100–2.000
2007 1.510 1.100–2.000
2006 1.370 1.050–1.730
2005 1.273 1.000–1.570
2004 1.180 950–1.420
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Via Corradini, C.so Della Liberta', Via Garibaldi, Da Stazione A Via Corradini, Via Marconi, Via Sernaglia Centrale 1.190 4,7
- Zona Delimitata Da Via Roma, Via Monte Velino, Via Sabotino E Via Xx Settembre Centrale 925 4,2

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.400 €/m² (media 1.058). Le economiche restano più in basso, da 710 a 1.300 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 129.872 €, ovvero intorno ai 984 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 373 immobili disponibili: 268 appartamenti e 105 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale371 m²101.250 €
2 locali64 m²75.422 €
3 locali86 m²89.363 €
4 locali113 m²121.822 €
5 locali165 m²156.729 €
6 locali234 m²254.889 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 984 €/m². Negli appartamenti sale a 1.022 €/m², mentre nelle case scende a 941 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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