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Case in vendita a Centro, Avezzano

Comprare case a Centro: 411 case con prezzi da 25.000 € a 750.000 € e un prezzo medio di 131.066 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 131.066 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 977 €/m² in media

Che cosa si vende

411 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,0%
    292 immobili
  • Case 29,0%
    119 immobili

Quanti locali

411 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    21 immobili
  • 2 locali 10,7%
    44 immobili
  • 3 locali 31,1%
    128 immobili
  • 4 locali 20,9%
    86 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    132 immobili

Fasce di prezzo

411 totali
  • 25.000–75.000 € 24,6%
    101 immobili
  • 75.000–90.000 € 15,6%
    64 immobili
  • 90.000–125.000 € 21,9%
    90 immobili
  • 125.000–180.000 € 18,0%
    74 immobili
  • 180.000–755.000 € 20,0%
    82 immobili

Fasce di superficie

410 totali
  • 0–80 m² 22,4%
    92 immobili
  • 80–100 m² 22,2%
    91 immobili
  • 100–120 m² 16,1%
    66 immobili
  • 120–180 m² 22,2%
    91 immobili
  • 180–1.010 m² 17,1%
    70 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.033 €/m² 916 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 411 immobili, suddivisi in 292 appartamenti e 119 case; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 98 m² e 1.033 €/m², e le case sui 222 m² e 916 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.058 €/m², con quotazioni da 750 a 1.400 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,4%.

Prezzo medio vendita 1.058 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.058 750–1.400
2024 1.018 710–1.350
2023 1.125 800–1.450
2022 1.200 900–1.550
2021 1.173 890–1.500
2020 1.130 820–1.500
2019 1.155 820–1.550
2018 1.175 850–1.550
2017 1.230 870–1.600
2016 1.230 870–1.600
2015 1.288 900–1.700
2014 1.350 950–1.800
2013 1.425 1.000–1.900
2012 1.550 1.100–2.100
2011 1.588 1.150–2.100
2010 1.588 1.150–2.100
2009 0 0–0
2008 1.510 1.100–2.000
2007 1.510 1.100–2.000
2006 1.370 1.050–1.730
2005 1.273 1.000–1.570
2004 1.180 950–1.420
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Via Corradini, C.so Della Liberta', Via Garibaldi, Da Stazione A Via Corradini, Via Marconi, Via Sernaglia Centrale 1.190 4,7
- Zona Delimitata Da Via Roma, Via Monte Velino, Via Sabotino E Via Xx Settembre Centrale 925 4,2

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.400 €/m² (media 1.058). Le economiche restano più in basso, da 710 a 1.300 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 131.066 €, ovvero intorno ai 977 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 411 immobili disponibili: 292 appartamenti e 119 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale306 m²92.800 €
2 locali64 m²77.884 €
3 locali86 m²88.894 €
4 locali118 m²123.705 €
5 locali164 m²160.732 €
6 locali260 m²244.810 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 977 €/m². Negli appartamenti sale a 1.033 €/m², mentre nelle case scende a 916 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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