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Case in vendita a San Benedetto dei Marsi, Valle del Giovenco, Valle Peligna, Alto Sangro

Consulta 66 case in vendita a San Benedetto dei Marsi, con un prezzo medio di 85.795 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 170.000 €.

51 proprietà in vendita vicino a San Benedetto dei Marsi

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Benedetto dei Marsi

Prezzo medio 85.795 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 547 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    5 immobili
  • Case 66,7%
    10 immobili

Quanti locali

15 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 46,7%
    7 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 25.000–55.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 55.000–70.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 75.000–80.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 95.000–140.000 € 33,3%
    5 immobili
  • 170.000–175.000 € 6,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 70–100 m² 26,7%
    4 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    3 immobili
  • 130–140 m² 13,3%
    2 immobili
  • 150–220 m² 20,0%
    3 immobili
  • 280–290 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 519 €/m² 556 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Benedetto dei Marsi sono disponibili 66 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 180 m² (556 €/m²) e gli appartamenti sui 111 m² (519 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Benedetto dei Marsi — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Benedetto dei Marsi un prezzo medio di vendita di 493 €/m², oscillante tra 370 e 630 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -20,2%.

Prezzo medio vendita 493 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–630 €/m²
Variazione 5 anni -20,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Benedetto dei Marsi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 493 370–630
2024 518 390–660
2023 538 400–690
2022 548 410–700
2021 585 440–740
2020 618 470–770
2019 648 500–790
2018 690 540–830
2017 690 540–830
2016 713 560–860
2015 713 560–860
2014 748 590–900
2013 788 620–950
2012 828 650–1.000
2011 828 650–1.000
2010 828 650–1.000
2009 0 0–0
2008 808 630–990
2007 783 610–960
2006 723 560–890
2005 723 560–890
2004 688 530–850
Prezzi di vendita per zona a San Benedetto dei Marsi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 765 2,4
- Centro Abitato Di San Benedetto Dei Marsi Centrale 525 1,9
- Restante Territorio Comunale Rurale 460 1,9

Per inquadrare il mercato di San Benedetto dei Marsi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 370 e 630 €/m² (media 493). Le economiche partono da 340 €/m². Le ville e i villini raggiungono 700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Benedetto dei Marsi: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a San Benedetto dei Marsi?

Comprare una casa a San Benedetto dei Marsi costa in media circa 85.795 €, ovvero intorno ai 547 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 66 immobili: 10 case e 5 appartamenti e 51 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.000 € fino a 170.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Benedetto dei Marsi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali119 m²54.750 €
5 locali159 m²117.744 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Benedetto dei Marsi?

In media, è intorno ai 547 €/m². Negli appartamenti scende a 519 €/m², mentre nelle case sale a 556 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Benedetto dei Marsi?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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