Prezzi di vendita degli immobili a Cerchio — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Cerchio si attesta su 485 €/m², in un intervallo che va da 370 a 610 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,0%.
Prezzo medio vendita
485 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
370–610
€/m²
Variazione 5 anni
-2,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-18,2%
vendita €/m²
Affitto medio
1,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,5%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Cerchio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| - Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale |
Periferica |
595 |
1,9 |
| - Centro Storico, Corso E Piazza Del Municipio |
Centrale |
510 |
2,0 |
| - Restante Territorio Comunale |
Rurale |
460 |
1,6 |
Per inquadrare il mercato di Cerchio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 370 e 610 €/m² (media 485). Le economiche partono da 310 €/m². Le ville e i villini raggiungono 660 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,3 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cerchio
Che budget serve per comprare a Cerchio?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cerchio costa in media circa 103.302 €, ovvero intorno ai 558 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Cerchio?
L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 23 case e 6 appartamenti.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 435.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cerchio?
Di solito hanno intorno ai 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerchio:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 83 m² | 64.844 € |
| 4 locali | 131 m² | 58.000 € |
| 5 locali | 297 m² | 125.767 € |
| 6 locali | 220 m² | 143.500 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 558 €/m². Negli appartamenti sale a 583 €/m², mentre nelle case scende a 555 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Cerchio?
Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.