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Case in vendita a Celano, Marsica, Valle Roveto

Trova il tuo immobile a Celano: 344 case in vendita con prezzi da 8.000 € a 435.000 € e una media di 116.333 €.

332 proprietà in vendita vicino a Celano

Il mercato degli immobili in vendita a Celano, in cifre

Prezzo medio 116.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–435.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 619 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    3 immobili
  • Case 75,0%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    3 immobili
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 5.000–50.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 60.000–65.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 85.000–235.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 245.000–440.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 70–120 m² 36,4%
    4 immobili
  • 120–130 m² 9,1%
    1 immobili
  • 150–160 m² 18,2%
    2 immobili
  • 160–240 m² 18,2%
    2 immobili
  • 390–600 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 536 €/m² 628 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Celano comprende 344 immobili. Le case hanno una superficie media di 215 m² e un prezzo di 628 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 112 m² e 536 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Celano — quotazioni OMI (€/m²)

A Celano acquistare casa costa in media circa 512 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 400 a 640 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -9,7%.

Prezzo medio vendita 512 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–640 €/m²
Variazione 5 anni -9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Celano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 512 400–640
2024 512 400–640
2023 512 400–640
2022 512 400–640
2021 523 410–660
2020 567 440–720
2019 590 460–740
2018 608 475–760
2017 627 490–780
2016 627 490–780
2015 687 540–850
2014 722 570–890
2013 768 600–940
2012 808 630–990
2011 808 630–990
2010 808 630–990
2009 0 0–0
2008 808 630–990
2007 783 610–960
2006 723 560–890
2005 723 560–890
2004 688 530–850
Prezzi di vendita per zona a Celano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 740 2,3
- Centro Storico,Corso E Piazza Del Municipio Centrale 535 1,9
- Zona Industriale, E Restante Territorio Comunale Lato Sud-0Vest Rurale 500 1,8
- Restante Territorio Comunale Rurale 500 1,6

A Celano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 400 a 640 €/m² (media 512). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 360 a 600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,4 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Celano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Celano?

Comprare una casa a Celano costa in media circa 116.333 €, ovvero intorno ai 619 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Celano?

Al momento ci sono 344 immobili disponibili: 9 case e 3 appartamenti e 332 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 435.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Quanto costa il metro quadro a Celano?

Si aggira sui 619 €/m². Negli appartamenti scende a 536 €/m², mentre nelle case sale a 628 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Celano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di due locali.

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