1. Inizio
  2. Abruzzo
  3. L'Aquila
  4. Marsica, Valle Roveto
  5. Celano

Case in vendita a Celano, Marsica, Valle Roveto

Trova il tuo immobile a Celano: 58 case in vendita con prezzi da 8.000 € a 530.000 € e una media di 67.760 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Celano, in cifre

Prezzo medio 67.760 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 523 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,5%
    38 immobili
  • Case 34,5%
    20 immobili

Quanti locali

58 totali
26% 3 locali
  • 1 locale 10,3%
    6 immobili
  • 2 locali 15,5%
    9 immobili
  • 3 locali 25,9%
    15 immobili
  • 4 locali 22,4%
    13 immobili
  • 5+ locali 25,9%
    15 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 5.000–25.000 € 31,0%
    18 immobili
  • 25.000–35.000 € 27,6%
    16 immobili
  • 35.000–40.000 € 1,7%
    1 immobili
  • 40.000–65.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 65.000–535.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 30–80 m² 36,8%
    21 immobili
  • 80–90 m² 19,3%
    11 immobili
  • 90–100 m² 8,8%
    5 immobili
  • 100–130 m² 15,8%
    9 immobili
  • 150–850 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 408 €/m² 600 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Celano comprende 58 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (66% del totale): 38 appartamenti e 20 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 408 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 222 m² e 600 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Celano — quotazioni OMI (€/m²)

A Celano acquistare casa costa in media circa 512 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 400 a 640 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -9,7%.

Prezzo medio vendita 512 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–640 €/m²
Variazione 5 anni -9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Celano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 512 400–640
2024 512 400–640
2023 512 400–640
2022 512 400–640
2021 523 410–660
2020 567 440–720
2019 590 460–740
2018 608 475–760
2017 627 490–780
2016 627 490–780
2015 687 540–850
2014 722 570–890
2013 768 600–940
2012 808 630–990
2011 808 630–990
2010 808 630–990
2009 0 0–0
2008 808 630–990
2007 783 610–960
2006 723 560–890
2005 723 560–890
2004 688 530–850
Prezzi di vendita per zona a Celano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 740 2,3
- Centro Storico,Corso E Piazza Del Municipio Centrale 535 1,9
- Zona Industriale, E Restante Territorio Comunale Lato Sud-0Vest Rurale 500 1,8
- Restante Territorio Comunale Rurale 500 1,6

A Celano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 400 a 640 €/m² (media 512). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 360 a 600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,4 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Celano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Celano?

Comprare una casa a Celano costa in media circa 67.760 €, ovvero intorno ai 523 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Celano?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 38 appartamenti e 20 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 530.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Celano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali84 m²43.716 €
3 locali80 m²33.210 €
4 locali130 m²58.777 €
5 locali110 m²62.156 €
6 locali335 m²196.949 €

Quanto costa il metro quadro a Celano?

Si aggira sui 523 €/m². Negli appartamenti scende a 408 €/m², mentre nelle case sale a 600 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Celano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Celano

Vicino a Celano
Case in vendita Aielli Case in vendita Cerchio Case in vendita Ovindoli Case in vendita San Benedetto dei Marsi Case in vendita Avezzano Case in vendita Pescina Case in vendita Trasacco Case in vendita Collarmele Case in vendita Alto Sangro Case in vendita Massa d'Albe Case in vendita Luco dei Marsi Case in vendita Ortucchio Case in vendita Secinaro Case in vendita Gagliano Aterno Case in vendita Rocca di Mezzo
Celano - Zona
Case in vendita a Borgo Ottomila Case in vendita a Borgo Quattordici Case in vendita a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Celano, Marsica, Valle Roveto Case in affitto Celano, Marsica, Valle Roveto