1. Inizio
  2. Abruzzo
  3. L'Aquila
  4. Marsica, Valle Roveto
  5. Celano

Case in vendita a Celano, Marsica, Valle Roveto

Trova il tuo immobile a Celano: 37 case in vendita con prezzi da 8.000 € a 530.000 € e una media di 91.431 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Celano, in cifre

Prezzo medio 91.431 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 563 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,4%
    19 immobili
  • Case 48,6%
    18 immobili

Quanti locali

37 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 10,8%
    4 immobili
  • 2 locali 13,5%
    5 immobili
  • 3 locali 10,8%
    4 immobili
  • 4 locali 27,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 37,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 5.000–35.000 € 35,1%
    13 immobili
  • 35.000–45.000 € 13,5%
    5 immobili
  • 45.000–65.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 65.000–120.000 € 10,8%
    4 immobili
  • 120.000–535.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 50–90 m² 33,3%
    12 immobili
  • 90–100 m² 11,1%
    4 immobili
  • 100–120 m² 19,4%
    7 immobili
  • 120–240 m² 16,7%
    6 immobili
  • 250–850 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 442 €/m² 609 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Celano comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (51% del totale): 19 appartamenti e 18 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 442 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 238 m² e 609 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Celano — quotazioni OMI (€/m²)

A Celano acquistare casa costa in media circa 512 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 400 a 640 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -9,7%.

Prezzo medio vendita 512 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–640 €/m²
Variazione 5 anni -9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Celano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 512 400–640
2024 512 400–640
2023 512 400–640
2022 512 400–640
2021 523 410–660
2020 567 440–720
2019 590 460–740
2018 608 475–760
2017 627 490–780
2016 627 490–780
2015 687 540–850
2014 722 570–890
2013 768 600–940
2012 808 630–990
2011 808 630–990
2010 808 630–990
2009 0 0–0
2008 808 630–990
2007 783 610–960
2006 723 560–890
2005 723 560–890
2004 688 530–850
Prezzi di vendita per zona a Celano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 740 2,3
- Centro Storico,Corso E Piazza Del Municipio Centrale 535 1,9
- Zona Industriale, E Restante Territorio Comunale Lato Sud-0Vest Rurale 500 1,8
- Restante Territorio Comunale Rurale 500 1,6

A Celano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 400 a 640 €/m² (media 512). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 360 a 600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,4 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Celano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Celano?

Comprare una casa a Celano costa in media circa 91.431 €, ovvero intorno ai 563 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Celano?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 19 appartamenti e 18 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 530.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Celano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali102 m²60.798 €
3 locali100 m²49.265 €
4 locali144 m²68.162 €
5 locali114 m²66.234 €
6 locali335 m²196.949 €

Quanto costa il metro quadro a Celano?

Si aggira sui 563 €/m². Negli appartamenti scende a 442 €/m², mentre nelle case sale a 609 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Celano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Celano

Vicino a Celano
Case in vendita Aielli Case in vendita Cerchio Case in vendita Ovindoli Case in vendita San Benedetto dei Marsi Case in vendita Avezzano Case in vendita Pescina Case in vendita Trasacco Case in vendita Collarmele Case in vendita Alto Sangro Case in vendita Massa d'Albe Case in vendita Luco dei Marsi Case in vendita Ortucchio Case in vendita Secinaro Case in vendita Gagliano Aterno Case in vendita Rocca di Mezzo
Celano - Zona
Case in vendita a Borgo Ottomila Case in vendita a Borgo Quattordici Case in vendita a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Celano, Marsica, Valle Roveto Case in affitto Celano, Marsica, Valle Roveto