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Case in affitto a Avezzano, Marsica, Valle Roveto

Affittare case a Avezzano: 196 case con prezzi da 250 € a 4.000 € e un prezzo medio di 537 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Avezzano

Prezzo medio 537 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

196 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,8%
    176 immobili
  • Case 9,2%
    18 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    2 immobili

Quanti locali

194 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 10,3%
    20 immobili
  • 2 locali 23,2%
    45 immobili
  • 3 locali 39,2%
    76 immobili
  • 4 locali 20,1%
    39 immobili
  • 5+ locali 7,2%
    14 immobili

Fasce di canone

194 totali
  • 200–500 € 53,6%
    104 immobili
  • 500–600 € 28,4%
    55 immobili
  • 600–4.100 € 18,0%
    35 immobili

Fasce di superficie

192 totali
  • 0–60 m² 29,2%
    56 immobili
  • 60–70 m² 13,5%
    26 immobili
  • 70–90 m² 18,8%
    36 immobili
  • 90–110 m² 22,9%
    44 immobili
  • 110–350 m² 15,6%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 102 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Avezzano comprende 196 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (91% del totale): 176 appartamenti e 18 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 78 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 102 m² e 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Avezzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa ad Avezzano costa in media circa 2,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,3 a 5,5 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,1%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 794 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Avezzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 1,3–5,5
2024 2,8 1,3–5,4
2023 2,8 1,4–5,8
2022 2,9 1,4–5,9
2021 2,9 1,4–5,8
2020 2,8 1,4–5,7
2019 2,8 1,4–5,7
2018 2,8 1,4–5,7
2017 2,9 1,4–5,8
2016 2,9 1,4–5,8
2015 3,0 1,5–6,0
2014 3,1 1,6–6,3
2013 3,3 1,7–6,6
2012 3,2 1,7–6,3
2011 3,3 1,7–6,3
2010 3,3 1,7–6,3
2008 3,2 1,7–6,0
2007 3,1 1,6–6,0
2006 2,9 1,6–4,9
2005 2,8 1,6–4,5
2004 2,7 1,6–4,1
Canoni di locazione per zona ad Avezzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Via Corradini, C.so Della Liberta', Via Garibaldi, Da Stazione A Via Corradini, Via Marconi, Via Sernaglia Centrale 4,7 1.190
- Zona Delimitata Da Via Roma, Via Monte Velino, Via Sabotino E Via Xx Settembre Centrale 4,2 925
- Zona A Ridosso Della Fascia Centrale B2, Aree Industriali E Artigianali I? E Ii? Semicentrale 4,1 925
- Borgo Via Nuova , Zona Industriale, Frazione Paterno, Localita`, Olmetto, Frazione S. Pelino Ecc. Periferica 2,6 820
- Frazione Borgo Via Nuova, Fraz. Incile, Loc. Zuccherificio. Suburbana 2,1 695
- Frazione Antrosano E Frazione Macerino Vecchio Suburbana 2,0 660
- Frazione Castelnuovo, Localita` Pozzone E Restante Territorio Comunale Rurale 1,6 510
- Frazione Cese Suburbana 1,5 530

Ad Avezzano i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,3 a 5,5 €/m² al mese (media 2,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,2 a 4,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 794 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Avezzano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Avezzano?

In media, il prezzo per affittare a Avezzano è di 537 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Avezzano?

L'offerta attuale si aggira sui 196 immobili: 176 appartamenti e 18 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Avezzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale76 m²578 €
2 locali51 m²422 €
3 locali77 m²553 €
4 locali100 m²518 €
5 locali124 m²620 €

Quanto costa il metro quadro a Avezzano?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Avezzano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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