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Case in affitto a Avezzano, Marsica, Valle Roveto

Affittare case a Avezzano: 166 case con prezzi da 300 € a 4.000 € e un prezzo medio di 543 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Avezzano

Prezzo medio 543 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

166 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,8%
    149 immobili
  • Case 9,0%
    15 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    2 immobili

Quanti locali

164 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 10,4%
    17 immobili
  • 2 locali 22,0%
    36 immobili
  • 3 locali 39,6%
    65 immobili
  • 4 locali 20,7%
    34 immobili
  • 5+ locali 7,3%
    12 immobili

Fasce di canone

164 totali
  • 300–500 € 52,4%
    86 immobili
  • 500–600 € 29,9%
    49 immobili
  • 600–4.100 € 17,7%
    29 immobili

Fasce di superficie

162 totali
  • 0–60 m² 29,0%
    47 immobili
  • 60–70 m² 14,8%
    24 immobili
  • 70–90 m² 17,9%
    29 immobili
  • 90–110 m² 22,8%
    37 immobili
  • 110–350 m² 15,4%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 111 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Avezzano comprende 166 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (91% del totale): 149 appartamenti e 15 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 78 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 111 m² e 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Avezzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa ad Avezzano costa in media circa 2,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,3 a 5,5 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,1%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 794 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Avezzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 1,3–5,5
2024 2,8 1,3–5,4
2023 2,8 1,4–5,8
2022 2,9 1,4–5,9
2021 2,9 1,4–5,8
2020 2,8 1,4–5,7
2019 2,8 1,4–5,7
2018 2,8 1,4–5,7
2017 2,9 1,4–5,8
2016 2,9 1,4–5,8
2015 3,0 1,5–6,0
2014 3,1 1,6–6,3
2013 3,3 1,7–6,6
2012 3,2 1,7–6,3
2011 3,3 1,7–6,3
2010 3,3 1,7–6,3
2008 3,2 1,7–6,0
2007 3,1 1,6–6,0
2006 2,9 1,6–4,9
2005 2,8 1,6–4,5
2004 2,7 1,6–4,1
Canoni di locazione per zona ad Avezzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Via Corradini, C.so Della Liberta', Via Garibaldi, Da Stazione A Via Corradini, Via Marconi, Via Sernaglia Centrale 4,7 1.190
- Zona Delimitata Da Via Roma, Via Monte Velino, Via Sabotino E Via Xx Settembre Centrale 4,2 925
- Zona A Ridosso Della Fascia Centrale B2, Aree Industriali E Artigianali I? E Ii? Semicentrale 4,1 925
- Borgo Via Nuova , Zona Industriale, Frazione Paterno, Localita`, Olmetto, Frazione S. Pelino Ecc. Periferica 2,6 820
- Frazione Borgo Via Nuova, Fraz. Incile, Loc. Zuccherificio. Suburbana 2,1 695
- Frazione Antrosano E Frazione Macerino Vecchio Suburbana 2,0 660
- Frazione Castelnuovo, Localita` Pozzone E Restante Territorio Comunale Rurale 1,6 510
- Frazione Cese Suburbana 1,5 530

Ad Avezzano i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,3 a 5,5 €/m² al mese (media 2,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,2 a 4,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 794 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Avezzano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Avezzano?

In media, il prezzo per affittare a Avezzano è di 543 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Avezzano?

L'offerta attuale si aggira sui 166 immobili: 149 appartamenti e 15 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Avezzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale85 m²644 €
2 locali51 m²436 €
3 locali75 m²533 €
4 locali101 m²527 €
5 locali128 m²667 €

Quanto costa il metro quadro a Avezzano?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Avezzano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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