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Case in vendita a Luco dei Marsi, Marsica, Valle Roveto

Comprare case a Luco dei Marsi: 295 case con prezzi da 14.240 € a 400.000 € e un prezzo medio di 86.583 €.

276 proprietà in vendita vicino a Luco dei Marsi

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Luco dei Marsi

Prezzo medio 86.583 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.240–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 655 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
61% case
  • Appartamenti 38,9%
    7 immobili
  • Case 61,1%
    11 immobili

Quanti locali

18 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    2 immobili
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 4 locali 27,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 10.000–15.000 € 33,3%
    6 immobili
  • 15.000–40.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 55.000–80.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 110.000–155.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 155.000–405.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–100 m² 33,3%
    6 immobili
  • 100–110 m² 22,2%
    4 immobili
  • 110–120 m² 5,6%
    1 immobili
  • 120–220 m² 22,2%
    4 immobili
  • 220–250 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 243 €/m² 813 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Luco dei Marsi comprende 295 immobili. Le case hanno una superficie media di 156 m² e un prezzo di 813 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 94 m² e 243 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Luco dei Marsi — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Luco dei Marsi il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 465 €/m², con minimi intorno a 350 e massimi fino a 590 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -20,9%.

Prezzo medio vendita 465 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–590 €/m²
Variazione 5 anni -20,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -36,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Luco dei Marsi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 453 350–560
2024 503 390–620
2023 518 400–640
2022 528 410–650
2021 528 410–650
2020 573 440–710
2019 616 475–760
2018 635 490–780
2017 658 510–800
2016 678 530–820
2015 713 560–860
2014 748 590–900
2013 788 620–950
2012 828 650–1.000
2011 828 650–1.000
2010 828 650–1.000
2009 0 0–0
2008 808 630–990
2007 783 610–960
2006 723 560–890
2005 723 560–890
2004 688 530–850
Prezzi di vendita per zona a Luco dei Marsi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 765 2,4
- Centro Abitato Di Luco Dei Marsi E Frazione Tetogna Centrale 470 1,8
- Restante Territorio Comunale Rurale 435 1,5

Le quotazioni di Luco dei Marsi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 350 a 590 €/m² (media 465). Le economiche partono da 320 €/m². Le ville e i villini arrivano a 660 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,2 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Luco dei Marsi: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Luco dei Marsi?

In media, il prezzo per comprare a Luco dei Marsi è di 86.583 €, ovvero intorno ai 655 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 295 immobili disponibili: 11 case e 7 appartamenti e 277 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Luco dei Marsi?

Trovi da 14.240 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Luco dei Marsi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²45.373 €
4 locali94 m²34.100 €
6 locali225 m²204.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Luco dei Marsi?

Il prezzo medio si attesta sui 655 €/m². Negli appartamenti scende a 243 €/m², mentre nelle case sale a 813 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Luco dei Marsi?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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