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Case in vendita a Canistro, Marsica, Valle Roveto

Comprare case a Canistro: 129 case con prezzi da 15.000 € a 230.000 € e un prezzo medio di 68.086 €.

113 proprietà in vendita vicino a Canistro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Canistro

Prezzo medio 68.086 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 349 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
94% case
  • Appartamenti 6,3%
    1 immobili
  • Case 93,8%
    15 immobili

Quanti locali

16 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 68,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 15.000–40.000 € 50,0%
    8 immobili
  • 50.000–60.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 60.000–75.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 230.000–235.000 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–110 m² 31,3%
    5 immobili
  • 140–210 m² 43,8%
    7 immobili
  • 240–250 m² 6,3%
    1 immobili
  • 290–510 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 55 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 909 €/m² 339 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Canistro sono disponibili 129 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 204 m² (339 €/m²) e gli appartamenti sui 55 m² (909 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Canistro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Canistro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 433 €/m², con minimi intorno a 350 e massimi fino a 520 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -0,2%.

Prezzo medio vendita 433 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–520 €/m²
Variazione 5 anni -0,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Canistro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 433 350–520
2024 433 350–520
2023 433 350–520
2022 433 350–520
2021 434 350–520
2020 434 350–520
2019 463 370–560
2018 463 370–560
2017 463 370–560
2016 478 380–580
2015 503 400–610
2014 503 400–610
2013 528 420–640
2012 528 420–640
2011 540 440–640
2010 540 440–640
2009 0 0–0
2008 525 430–620
2007 510 420–600
2006 470 390–550
2005 470 390–550
2004 445 370–520
Prezzi di vendita per zona a Canistro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 515 1,5
- Centro Storico , Corso E Piazza Del Municipio Centrale 445 1,4
- Restante Territorio Comunale Rurale 420 1,3

Per inquadrare il mercato di Canistro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 350 e 520 €/m² (media 433). Le economiche partono da 300 €/m². Le ville e i villini raggiungono 600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,0 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Canistro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Canistro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Canistro costa in media circa 68.086 €, ovvero intorno ai 349 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Canistro?

Al momento ci sono 129 immobili disponibili: 15 case e 1 appartamenti e 113 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Canistro?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 230.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 349 €/m². Negli appartamenti sale a 909 €/m², mentre nelle case scende a 339 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Canistro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di un locale e la casa di tre locali.

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