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Case in vendita a Centro, Asso

Consulta 72 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 222.386 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 980.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 222.386 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 231 m² per immobile
Prezzo al m² 961 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 48,6%
    35 immobili
  • Case 45,8%
    33 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    4 immobili

Quanti locali

68 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 13,2%
    9 immobili
  • 3 locali 22,1%
    15 immobili
  • 4 locali 16,2%
    11 immobili
  • 5+ locali 47,1%
    32 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 25.000–70.000 € 23,5%
    16 immobili
  • 75.000–110.000 € 17,6%
    12 immobili
  • 110.000–175.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 175.000–360.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 390.000–985.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 40–80 m² 22,1%
    15 immobili
  • 80–120 m² 19,1%
    13 immobili
  • 120–220 m² 19,1%
    13 immobili
  • 220–390 m² 20,6%
    14 immobili
  • 440–840 m² 19,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 376 m²
Prezzo al metro quadro 967 €/m² 960 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 72 immobili, di cui 35 sono appartamenti e 33 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 51%. Le dimensioni medie si attestano sui 95 m² per gli appartamenti, con 967 €/m², contro 376 m² e 960 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.100 €/m², oscillante tra 900 e 1.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.100 900–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.100 900–1.300
2012 1.375 1.250–1.500
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.375 1.250–1.500
2008 1.455 1.320–1.590
2007 1.530 1.390–1.670
2006 1.530 1.390–1.670
2005 1.480 1.370–1.590
2004 1.480 1.370–1.590
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.480 5,3
Territorio Edificato Centrale 1.100 4,0

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 222.386 €, ovvero intorno ai 961 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 35 appartamenti e 33 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 980.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 231 m². Le case offrono più spazio, con circa 376 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²54.556 €
3 locali114 m²86.867 €
4 locali131 m²147.023 €
5 locali202 m²210.200 €
6 locali400 m²381.474 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 961 €/m². Negli appartamenti sale a 967 €/m², mentre nelle case scende a 960 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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