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Case in affitto a Assisi, Assisiate

Scopri 85 case in affitto a Assisi: prezzi da 300 € a 8.000 €, con una media di 719 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Assisi

Prezzo medio 719 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

85 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    79 immobili
  • Case 4,7%
    4 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    2 immobili

Quanti locali

83 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 16,9%
    14 immobili
  • 2 locali 36,1%
    30 immobili
  • 3 locali 30,1%
    25 immobili
  • 4 locali 12,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    4 immobili

Fasce di canone

83 totali
  • 300–500 € 28,9%
    24 immobili
  • 500–600 € 15,7%
    13 immobili
  • 600–700 € 26,5%
    22 immobili
  • 700–900 € 14,5%
    12 immobili
  • 900–8.100 € 14,5%
    12 immobili

Fasce di superficie

82 totali
  • 10–50 m² 24,4%
    20 immobili
  • 50–60 m² 15,9%
    13 immobili
  • 60–80 m² 26,8%
    22 immobili
  • 80–110 m² 17,1%
    14 immobili
  • 110–310 m² 15,9%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 26 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Assisi l'offerta in affitto raggiunge i 85 immobili, suddivisi in 79 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 95%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 8 €/m², e le case sui 98 m² e 26 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Assisi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare ad Assisi? In media circa 3,9 €/m² al mese, con canoni tra 2,1 e 7,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 9 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'8,6%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.164 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Assisi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 2,1–7,5
2024 3,9 2,1–7,5
2023 3,9 2,1–7,5
2022 3,9 2,1–7,5
2021 3,9 2,3–7,5
2020 4,3 2,6–8,0
2019 4,3 2,6–8,0
2018 4,3 2,6–8,2
2017 4,4 2,7–8,7
2016 4,4 2,8–8,7
2015 4,4 2,8–8,7
2014 4,4 2,8–8,7
2013 4,6 2,9–9,2
2012 4,7 2,9–9,3
2011 4,9 3,0–9,8
2010 4,8 2,9–9,6
2009 4,8 2,9–9,6
2008 4,8 2,9–9,6
2007 4,7 2,7–9,2
2006 4,6 2,6–9,1
2005 4,5 2,5–10,2
2004 4,4 2,3–10,2
Canoni di locazione per zona ad Assisi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Di Pregio : Piazza Del Comune - Piazza San Rufino - Piazza S. Chiara Centrale 6,3 1.900
Centrale Entro Le Mura Centrale 6,0 1.800
Edificato A Ridosso Del Centro Storico - S. Maria Degli Angeli Semicentrale 3,7 1.050
Frazioni: Viole - Rivotorto Semicentrale 3,7 1.075
Frazioni: Palazzo - Petrignano - Mora Periferica 3,4 940
Frazioni: Tordandrea - Castelnuovo - Capodacqua Periferica 3,0 920
Frazioni: Armenzano - S. Vitale - Sterpeto Periferica 2,8 825
Costa Di Trex - Sterpeto - Frazioni Di Montagna Periferica 2,8 825
Zone Montane Rurale 2,6 800

Guardando alle categorie immobiliari di Assisi, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,1 a 7,5 €/m² al mese (media 3,9). Le signorili di pregio salgono fino a 8,1 €/m². Le economiche scendono fino a 2,0 €/m². Le ville raggiungono 4,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.164 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Assisi

Quanto costa in media affittare a Assisi?

Affittare una casa a Assisi costa in media circa 719 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Assisi?

Al momento ci sono 85 immobili disponibili: 79 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 8.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Assisi?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Assisi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²586 €
2 locali53 m²784 €
3 locali82 m²669 €
4 locali109 m²805 €
5 locali179 m²838 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Assisi?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 26 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Assisi?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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