Case in vendita a Centro Storico, Assisi

Trova il tuo immobile a Centro Storico: 136 case in vendita con prezzi da 65.000 € a 2.100.000 € e una media di 393.835 €.

Prezzo medio 393.835 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 2.329 €/m² in media

Che cosa si vende

136 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,4%
    74 immobili
  • Case 39,0%
    53 immobili
  • Altre tipologie 6,6%
    9 immobili

Quanti locali

127 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    3 immobili
  • 2 locali 15,0%
    19 immobili
  • 3 locali 23,6%
    30 immobili
  • 4 locali 21,3%
    27 immobili
  • 5+ locali 37,8%
    48 immobili

Fasce di prezzo

127 totali
  • 65.000–140.000 € 20,5%
    26 immobili
  • 145.000–210.000 € 21,3%
    27 immobili
  • 210.000–330.000 € 22,0%
    28 immobili
  • 345.000–535.000 € 16,5%
    21 immobili
  • 550.000–2.105.000 € 19,7%
    25 immobili

Fasce di superficie

127 totali
  • 0–80 m² 23,6%
    30 immobili
  • 80–110 m² 21,3%
    27 immobili
  • 110–160 m² 17,3%
    22 immobili
  • 160–260 m² 18,9%
    24 immobili
  • 270–960 m² 18,9%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 2.382 €/m² 2.295 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro Storico sono in vendita 136 immobili, di cui 74 sono appartamenti e 53 case e 9 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 114 m² per gli appartamenti, con 2.382 €/m², contro 246 m² e 2.295 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro Storico (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.580 €/m², con quotazioni da 860 a 2.200 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro Storico. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,9%.

Prezzo medio vendita 1.580 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–2.200 €/m²
Variazione 5 anni -5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.583 900–2.200
2024 1.575 900–2.200
2023 1.593 910–2.200
2022 1.553 870–2.150
2021 1.567 950–2.150
2020 1.683 1.000–2.300
2019 1.683 1.000–2.300
2018 1.750 1.000–2.400
2017 1.825 1.050–2.600
2016 1.783 1.050–2.600
2015 1.783 1.050–2.600
2014 1.775 1.050–2.600
2013 1.867 1.050–2.750
2012 1.900 1.100–2.800
2011 2.017 1.200–2.950
2010 2.000 1.250–2.900
2009 2.000 1.250–2.900
2008 1.992 1.250–2.900
2007 1.962 1.250–2.880
2006 1.890 1.150–2.730
2005 1.843 1.020–2.730
2004 1.815 1.000–2.730
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Di Pregio : Piazza Del Comune - Piazza San Rufino - Piazza S. Chiara Centrale 1.900 6,3
Centrale Entro Le Mura Centrale 1.800 6,0
Edificato A Ridosso Del Centro Storico - S. Maria Degli Angeli Semicentrale 1.050 3,7

Sul mercato di Centro Storico la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 860 a 2.200 €/m² (media 1.580). Le signorili di pregio raggiungono 1.600–2.350 €/m². Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro Storico?

In media, il prezzo per comprare a Centro Storico è di 393.835 €, ovvero intorno ai 2.329 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Storico?

L'offerta attuale si aggira sui 136 immobili: 74 appartamenti e 53 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 2.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²204.474 €
3 locali90 m²197.267 €
4 locali132 m²293.296 €
5 locali259 m²617.238 €
6 locali263 m²819.556 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.329 €/m². Negli appartamenti sale a 2.382 €/m², mentre nelle case scende a 2.295 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro Storico?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.