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Case in vendita a Tordandrea, Castelnuovo, Assisi

Abbiamo 87 case in vendita a Tordandrea, Castelnuovo, con prezzi che vanno da 35.000 € a 2.650.000 €, e un prezzo medio di 259.353 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Tordandrea, Castelnuovo

Prezzo medio 259.353 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 253 m² per immobile
Prezzo al m² 1.025 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
68% case
  • Appartamenti 32,2%
    28 immobili
  • Case 67,8%
    59 immobili

Quanti locali

87 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 6,9%
    6 immobili
  • 3 locali 28,7%
    25 immobili
  • 4 locali 13,8%
    12 immobili
  • 5+ locali 49,4%
    43 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 35.000–70.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 70.000–135.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 135.000–235.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 240.000–385.000 € 18,4%
    16 immobili
  • 390.000–2.655.000 € 19,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 20–70 m² 21,8%
    19 immobili
  • 70–110 m² 19,5%
    17 immobili
  • 110–240 m² 19,5%
    17 immobili
  • 240–370 m² 20,7%
    18 immobili
  • 400–2.060 m² 18,4%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 318 m²
Prezzo al metro quadro 827 €/m² 1.060 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Tordandrea, Castelnuovo comprende 87 immobili, con una netta prevalenza di case (68% del totale): 59 case e 28 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 318 m² e un prezzo di 1.060 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 117 m² e 827 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tordandrea, Castelnuovo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Tordandrea, Castelnuovo un prezzo medio di vendita di 923 €/m², oscillante tra 740 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -9,8%.

Prezzo medio vendita 923 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tordandrea, Castelnuovo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 740–1.100
2024 900 750–1.050
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 935 770–1.100
2020 1.020 840–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.060 920–1.200
2015 1.060 920–1.200
2014 1.040 880–1.200
2013 1.090 930–1.250
2012 1.120 940–1.300
2011 1.155 960–1.350
2010 1.125 950–1.300
2009 1.125 950–1.300
2008 1.125 950–1.300
2007 1.085 900–1.270
2006 1.075 880–1.270
2005 990 840–1.140
2004 950 800–1.100

Le case di Tordandrea, Castelnuovo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 740 e 1.100 €/m² (media 923). Le economiche restano più accessibili, da 660 a 990 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Tordandrea, Castelnuovo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Tordandrea, Castelnuovo?

Comprare una casa a Tordandrea, Castelnuovo costa in media circa 259.353 €, ovvero intorno ai 1.025 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 87 immobili disponibili: 59 case e 28 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Tordandrea, Castelnuovo?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 2.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tordandrea, Castelnuovo?

La superficie media si aggira sui 253 m². Le case offrono più spazio, con circa 318 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tordandrea, Castelnuovo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²82.742 €
3 locali90 m²84.911 €
4 locali180 m²245.833 €
5 locali386 m²330.267 €
6 locali421 m²455.336 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.025 €/m². Negli appartamenti scende a 827 €/m², mentre nelle case sale a 1.060 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tordandrea, Castelnuovo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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