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Case in vendita a Centro, Arquà Polesine

Consulta 27 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 162.389 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 630.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 162.389 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 241 m² per immobile
Prezzo al m² 695 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
70% case
  • Appartamenti 29,6%
    8 immobili
  • Case 70,4%
    19 immobili

Quanti locali

27 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    3 immobili
  • 4 locali 18,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 63,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 25.000–70.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 85.000–100.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 120.000–140.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 140.000–195.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 295.000–635.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 70–110 m² 23,1%
    6 immobili
  • 110–160 m² 19,2%
    5 immobili
  • 160–240 m² 19,2%
    5 immobili
  • 240–310 m² 19,2%
    5 immobili
  • 390–730 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 291 m²
Prezzo al metro quadro 786 €/m² 684 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 27 immobili, di cui 19 sono case e 8 appartamenti: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 291 m² con un prezzo medio di 684 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 104 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 786 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 775 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 900 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,1%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni -6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 775 650–900
2023 775 650–900
2022 775 650–900
2021 775 660–890
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 835 720–950
2015 835 720–950
2014 835 720–950
2013 835 720–950
2012 835 720–950
2011 835 720–950
2010 795 680–910
2009 795 680–910
2008 795 680–910
2007 795 680–910
2006 760 650–870
2005 725 610–840
2004 530 430–630

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 900 €/m² (media 775). Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 162.389 €, ovvero intorno ai 695 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 19 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 630.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 241 m². Le case offrono più spazio, con circa 291 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali171 m²135.800 €
5 locali168 m²102.786 €
6 locali404 m²225.286 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 695 €/m². Negli appartamenti sale a 786 €/m², mentre nelle case scende a 684 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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