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Case in vendita a Centro, Arese

Scopri 528 case in vendita a Centro: prezzi da 35.000 € a 2.000.000 €, con una media di 410.936 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 410.936 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 2.899 €/m² in media

Che cosa si vende

528 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,5%
    372 immobili
  • Case 28,4%
    150 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    6 immobili

Quanti locali

522 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    20 immobili
  • 2 locali 19,0%
    99 immobili
  • 3 locali 32,2%
    168 immobili
  • 4 locali 24,1%
    126 immobili
  • 5+ locali 20,9%
    109 immobili

Fasce di prezzo

522 totali
  • 35.000–205.000 € 20,1%
    105 immobili
  • 205.000–280.000 € 20,1%
    105 immobili
  • 280.000–405.000 € 19,9%
    104 immobili
  • 405.000–575.000 € 20,5%
    107 immobili
  • 575.000–2.005.000 € 19,3%
    101 immobili

Fasce di superficie

520 totali
  • 30–90 m² 26,3%
    137 immobili
  • 90–110 m² 15,8%
    82 immobili
  • 110–140 m² 20,4%
    106 immobili
  • 140–210 m² 19,2%
    100 immobili
  • 210–570 m² 18,3%
    95 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 2.897 €/m² 2.900 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 528 immobili, di cui 372 sono appartamenti e 150 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 108 m² per gli appartamenti, con 2.897 €/m², contro 225 m² e 2.900 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 2.175 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.800 a 2.550 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,1%.

Prezzo medio vendita 2.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.550 €/m²
Variazione 5 anni +10,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,5% vendita €/m²
Affitto medio 9,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.175 1.800–2.550
2024 2.175 1.800–2.550
2023 2.050 1.650–2.450
2022 2.050 1.650–2.450
2021 1.950 1.600–2.300
2020 1.975 1.650–2.300
2019 1.975 1.650–2.300
2018 1.975 1.650–2.300
2017 1.975 1.650–2.300
2016 1.950 1.650–2.250
2015 1.900 1.600–2.200
2014 1.900 1.600–2.200
2013 1.850 1.550–2.150
2012 1.950 1.650–2.250
2011 2.050 1.800–2.300
2010 1.975 1.800–2.150
2009 1.975 1.800–2.150
2008 2.025 1.850–2.200
2007 2.025 1.850–2.200
2006 1.850 1.700–2.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Valera, Strada S. Varesina, Marconi, Paradiso - Microzona 2 Centrale 2.250 6,9
Sempione, Einaudi, Repubblica, Manzoni Centrale 2.175 9,3

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.800 a 2.550 €/m² (media 2.175). Le economiche partono da 1.450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 8,0 e 10,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 410.936 €, ovvero intorno ai 2.899 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 528 immobili: 372 appartamenti e 150 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²160.000 €
2 locali69 m²189.962 €
3 locali108 m²319.010 €
4 locali160 m²462.583 €
5 locali229 m²677.988 €
6 locali366 m²1.092.588 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.899 €/m². Negli appartamenti scende a 2.897 €/m², mentre nelle case sale a 2.900 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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