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Case in vendita a Centro, Arese

Scopri 361 case in vendita a Centro: prezzi da 53.000 € a 2.000.000 €, con una media di 386.211 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 386.211 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 2.782 €/m² in media

Che cosa si vende

361 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,6%
    262 immobili
  • Case 27,4%
    99 immobili

Quanti locali

361 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 4,4%
    16 immobili
  • 2 locali 18,6%
    67 immobili
  • 3 locali 31,3%
    113 immobili
  • 4 locali 24,7%
    89 immobili
  • 5+ locali 21,1%
    76 immobili

Fasce di prezzo

361 totali
  • 50.000–200.000 € 22,4%
    81 immobili
  • 200.000–275.000 € 18,8%
    68 immobili
  • 275.000–385.000 € 19,9%
    72 immobili
  • 385.000–530.000 € 18,8%
    68 immobili
  • 535.000–2.005.000 € 19,9%
    72 immobili

Fasce di superficie

359 totali
  • 30–80 m² 20,6%
    74 immobili
  • 80–110 m² 23,1%
    83 immobili
  • 110–140 m² 19,5%
    70 immobili
  • 140–210 m² 18,1%
    65 immobili
  • 210–610 m² 18,7%
    67 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 2.777 €/m² 2.788 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 361 immobili, di cui 262 sono appartamenti e 99 case, e gli appartamenti costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 2.777 €/m², contro 227 m² e 2.788 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 2.175 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.800 a 2.550 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,1%.

Prezzo medio vendita 2.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.550 €/m²
Variazione 5 anni +10,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,5% vendita €/m²
Affitto medio 9,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.175 1.800–2.550
2024 2.175 1.800–2.550
2023 2.050 1.650–2.450
2022 2.050 1.650–2.450
2021 1.950 1.600–2.300
2020 1.975 1.650–2.300
2019 1.975 1.650–2.300
2018 1.975 1.650–2.300
2017 1.975 1.650–2.300
2016 1.950 1.650–2.250
2015 1.900 1.600–2.200
2014 1.900 1.600–2.200
2013 1.850 1.550–2.150
2012 1.950 1.650–2.250
2011 2.050 1.800–2.300
2010 1.975 1.800–2.150
2009 1.975 1.800–2.150
2008 2.025 1.850–2.200
2007 2.025 1.850–2.200
2006 1.850 1.700–2.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Valera, Strada S. Varesina, Marconi, Paradiso - Microzona 2 Centrale 2.250 6,9
Sempione, Einaudi, Repubblica, Manzoni Centrale 2.175 9,3

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.800 a 2.550 €/m² (media 2.175). Le economiche partono da 1.450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 8,0 e 10,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 386.211 €, ovvero intorno ai 2.782 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 361 immobili: 262 appartamenti e 99 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 53.000 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²127.643 €
2 locali68 m²180.090 €
3 locali106 m²302.175 €
4 locali158 m²435.443 €
5 locali226 m²643.770 €
6 locali337 m²1.022.714 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.782 €/m². Negli appartamenti scende a 2.777 €/m², mentre nelle case sale a 2.788 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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