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Case in vendita a Centro, Arese

Scopri 490 case in vendita a Centro: prezzi da 53.000 € a 2.000.000 €, con una media di 409.245 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 409.245 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 2.883 €/m² in media

Che cosa si vende

490 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,0%
    348 immobili
  • Case 27,8%
    136 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    6 immobili

Quanti locali

484 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 3,9%
    19 immobili
  • 2 locali 19,0%
    92 immobili
  • 3 locali 32,2%
    156 immobili
  • 4 locali 23,6%
    114 immobili
  • 5+ locali 21,3%
    103 immobili

Fasce di prezzo

484 totali
  • 50.000–200.000 € 20,5%
    99 immobili
  • 200.000–280.000 € 20,7%
    100 immobili
  • 280.000–405.000 € 19,2%
    93 immobili
  • 405.000–575.000 € 20,2%
    98 immobili
  • 575.000–2.005.000 € 19,4%
    94 immobili

Fasce di superficie

482 totali
  • 30–90 m² 27,2%
    131 immobili
  • 90–110 m² 16,2%
    78 immobili
  • 110–140 m² 19,1%
    92 immobili
  • 140–210 m² 18,7%
    90 immobili
  • 210–570 m² 18,9%
    91 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 2.898 €/m² 2.865 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 490 immobili, di cui 348 sono appartamenti e 136 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 107 m² per gli appartamenti, con 2.898 €/m², contro 229 m² e 2.865 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 2.175 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.800 a 2.550 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,1%.

Prezzo medio vendita 2.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.550 €/m²
Variazione 5 anni +10,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,5% vendita €/m²
Affitto medio 9,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.175 1.800–2.550
2024 2.175 1.800–2.550
2023 2.050 1.650–2.450
2022 2.050 1.650–2.450
2021 1.950 1.600–2.300
2020 1.975 1.650–2.300
2019 1.975 1.650–2.300
2018 1.975 1.650–2.300
2017 1.975 1.650–2.300
2016 1.950 1.650–2.250
2015 1.900 1.600–2.200
2014 1.900 1.600–2.200
2013 1.850 1.550–2.150
2012 1.950 1.650–2.250
2011 2.050 1.800–2.300
2010 1.975 1.800–2.150
2009 1.975 1.800–2.150
2008 2.025 1.850–2.200
2007 2.025 1.850–2.200
2006 1.850 1.700–2.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Valera, Strada S. Varesina, Marconi, Paradiso - Microzona 2 Centrale 2.250 6,9
Sempione, Einaudi, Repubblica, Manzoni Centrale 2.175 9,3

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.800 a 2.550 €/m² (media 2.175). Le economiche partono da 1.450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 8,0 e 10,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 409.245 €, ovvero intorno ai 2.883 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 490 immobili: 348 appartamenti e 136 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 53.000 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²130.353 €
2 locali69 m²190.372 €
3 locali107 m²317.761 €
4 locali162 m²458.907 €
5 locali229 m²672.550 €
6 locali370 m²1.119.625 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.883 €/m². Negli appartamenti sale a 2.898 €/m², mentre nelle case scende a 2.865 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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