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Case in vendita a Arbus, Monreale

Esplora 110 case in vendita a Arbus, con prezzi compresi tra 16.790 € e 1.300.000 € e un prezzo medio di 138.982 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Arbus

Prezzo medio 138.982 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.790–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 955 €/m² in media

Che cosa si vende

110 totali
64% case
  • Appartamenti 33,6%
    37 immobili
  • Case 63,6%
    70 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    3 immobili

Quanti locali

107 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    4 immobili
  • 2 locali 5,6%
    6 immobili
  • 3 locali 28,0%
    30 immobili
  • 4 locali 15,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 47,7%
    51 immobili

Fasce di prezzo

107 totali
  • 15.000–30.000 € 25,2%
    27 immobili
  • 30.000–75.000 € 15,9%
    17 immobili
  • 75.000–120.000 € 19,6%
    21 immobili
  • 120.000–175.000 € 19,6%
    21 immobili
  • 180.000–1.305.000 € 19,6%
    21 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 40–70 m² 22,4%
    24 immobili
  • 70–100 m² 24,3%
    26 immobili
  • 100–150 m² 14,0%
    15 immobili
  • 150–230 m² 19,6%
    21 immobili
  • 230–510 m² 19,6%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 567 €/m² 1.105 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Arbus comprende 110 immobili, con una netta prevalenza di case (65% del totale): 70 case e 37 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 160 m² e un prezzo di 1.105 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 118 m² e 567 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arbus — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Arbus acquistare casa costa in media circa 1.025 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 550 a 1.900 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arbus per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 550–1.900
2024 1.033 650–1.800
2023 1.017 650–1.800
2022 1.017 650–1.800
2021 1.017 650–1.800
2020 1.000 650–1.700
2019 1.033 700–1.700
2018 1.050 700–1.700
2017 1.050 700–1.700
2016 1.067 700–1.800
2015 1.142 700–1.900
2014 1.192 700–2.100
2013 746 310–1.150
2012 746 310–1.150
2011 746 310–1.150
2010 754 310–1.150
2009 754 310–1.150
2008 754 310–1.150
2007 754 310–1.150
2006 638 300–900
2005 575 300–850
2004 567 300–850
Prezzi di vendita per zona ad Arbus (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Costiera (Torre Dei Corsari, Funtanazza, Portu Maga) Suburbana 1.650 5,9
Centro Storico Centrale 675 3,1
Periferia Abitato Periferica 675 2,9
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Non tutte le case ad Arbus hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 550 e 1.900 €/m² (media 1.025). Le economiche restano più in basso, da 450 a 700 €/m². Ville e villini possono toccare 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Arbus: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Arbus?

Comprare una casa a Arbus costa in media circa 138.982 €, ovvero intorno ai 955 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Arbus?

Al momento ci sono 110 immobili disponibili: 70 case e 37 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Arbus?

L'offerta parte intorno ai 16.790 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arbus:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²96.333 €
3 locali80 m²120.797 €
4 locali123 m²84.541 €
5 locali122 m²103.108 €
6 locali236 m²194.780 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Arbus?

Si aggira sui 955 €/m². Negli appartamenti scende a 567 €/m², mentre nelle case sale a 1.105 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Arbus?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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