1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Sud Sardegna
  4. Monreale
  5. Arbus

Case in vendita a Arbus, Monreale

Esplora 101 case in vendita a Arbus, con prezzi compresi tra 16.790 € e 1.300.000 € e un prezzo medio di 132.951 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Arbus

Prezzo medio 132.951 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.790–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 945 €/m² in media

Che cosa si vende

101 totali
66% case
  • Appartamenti 30,7%
    31 immobili
  • Case 66,3%
    67 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    3 immobili

Quanti locali

98 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    4 immobili
  • 2 locali 6,1%
    6 immobili
  • 3 locali 28,6%
    28 immobili
  • 4 locali 16,3%
    16 immobili
  • 5+ locali 44,9%
    44 immobili

Fasce di prezzo

98 totali
  • 15.000–30.000 € 21,4%
    21 immobili
  • 30.000–85.000 € 21,4%
    21 immobili
  • 85.000–120.000 € 17,3%
    17 immobili
  • 120.000–175.000 € 20,4%
    20 immobili
  • 180.000–1.305.000 € 19,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 40–70 m² 23,5%
    23 immobili
  • 70–100 m² 24,5%
    24 immobili
  • 100–140 m² 13,3%
    13 immobili
  • 140–220 m² 19,4%
    19 immobili
  • 220–510 m² 19,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 576 €/m² 1.073 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Arbus comprende 101 immobili, con una netta prevalenza di case (68% del totale): 67 case e 31 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 153 m² e un prezzo di 1.073 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 115 m² e 576 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arbus — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Arbus acquistare casa costa in media circa 1.025 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 550 a 1.900 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arbus per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 550–1.900
2024 1.033 650–1.800
2023 1.017 650–1.800
2022 1.017 650–1.800
2021 1.017 650–1.800
2020 1.000 650–1.700
2019 1.033 700–1.700
2018 1.050 700–1.700
2017 1.050 700–1.700
2016 1.067 700–1.800
2015 1.142 700–1.900
2014 1.192 700–2.100
2013 746 310–1.150
2012 746 310–1.150
2011 746 310–1.150
2010 754 310–1.150
2009 754 310–1.150
2008 754 310–1.150
2007 754 310–1.150
2006 638 300–900
2005 575 300–850
2004 567 300–850
Prezzi di vendita per zona ad Arbus (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Costiera (Torre Dei Corsari, Funtanazza, Portu Maga) Suburbana 1.650 5,9
Centro Storico Centrale 675 3,1
Periferia Abitato Periferica 675 2,9
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Non tutte le case ad Arbus hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 550 e 1.900 €/m² (media 1.025). Le economiche restano più in basso, da 450 a 700 €/m². Ville e villini possono toccare 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Arbus: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Arbus?

Comprare una casa a Arbus costa in media circa 132.951 €, ovvero intorno ai 945 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Arbus?

Al momento ci sono 101 immobili disponibili: 67 case e 31 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Arbus?

L'offerta parte intorno ai 16.790 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arbus:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²96.333 €
3 locali79 m²115.211 €
4 locali123 m²84.541 €
5 locali124 m²108.757 €
6 locali232 m²185.270 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Arbus?

Si aggira sui 945 €/m². Negli appartamenti scende a 576 €/m², mentre nelle case sale a 1.073 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Arbus?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Arbus

Vicino a Arbus
Case in vendita Guspini Case in vendita Terralba Case in vendita San Nicolò d'Arcidano Case in vendita Arborea Case in vendita Fluminimaggiore Case in vendita Gonnosfanadiga Case in vendita Pabillonis Case in vendita Buggerru Case in vendita Uras Case in vendita Marrubiu Case in vendita Mogoro Case in vendita Domusnovas Case in vendita Santa Giusta Case in vendita Villacidro Case in vendita San Gavino Monreale
Arbus - Zona
Case in vendita a Bau Case in vendita a Centro Case in vendita a Ingurtosu Case in vendita a Marina Di Gutturu Flumini Case in vendita a Pistis Case in vendita a Pitzinurri Case in vendita a Porto Palma Case in vendita a Portu Maga Case in vendita a Sant'Antonio Di Santadi Case in vendita a Torre Di Flumentorgiu
Ricerche correlate
Case in vendita Arbus, Monreale Case in affitto Arbus, Monreale