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Case in vendita a Terralba, Campidano di Oristano

Trova il tuo immobile a Terralba: 43 case in vendita con prezzi da 45.000 € a 370.000 € e una media di 161.930 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Terralba

Prezzo medio 161.930 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 938 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
70% case
  • Appartamenti 30,2%
    13 immobili
  • Case 69,8%
    30 immobili

Quanti locali

43 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 7,0%
    3 immobili
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 11,6%
    5 immobili
  • 4 locali 34,9%
    15 immobili
  • 5+ locali 44,2%
    19 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 45.000–95.000 € 25,6%
    11 immobili
  • 95.000–120.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 120.000–170.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 170.000–255.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 270.000–375.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 60–120 m² 23,8%
    10 immobili
  • 120–160 m² 23,8%
    10 immobili
  • 160–190 m² 14,3%
    6 immobili
  • 200–240 m² 19,0%
    8 immobili
  • 240–310 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 839 €/m² 963 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Terralba l'offerta in vendita raggiunge i 43 immobili, suddivisi in 30 case e 13 appartamenti; le case dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 195 m² e 963 €/m², e gli appartamenti sui 123 m² e 839 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Terralba — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Terralba? In media circa 906 €/m², con quotazioni comprese tra 590 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,3%.

Prezzo medio vendita 906 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terralba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 913 590–1.300
2024 900 590–1.300
2023 898 590–1.350
2022 898 590–1.350
2021 888 580–1.350
2020 875 580–1.350
2019 895 580–1.400
2018 858 580–1.350
2017 790 550–1.250
2016 838 580–1.200
2015 838 580–1.200
2014 838 580–1.200
2013 860 720–1.000
2012 855 710–1.000
2011 855 710–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 735 650–820
2006 680 600–760
2005 650 550–750
2004 640 540–740
Prezzi di vendita per zona a Terralba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato. Centrale 1.140 4,3
Agro Rurale 685 2,4

Le quotazioni di Terralba cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 590 a 1.300 €/m² (media 906). Le economiche partono da 480 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Terralba: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Terralba?

In media, il prezzo per comprare a Terralba è di 161.930 €, ovvero intorno ai 938 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Terralba?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 30 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 370.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Terralba?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terralba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali133 m²119.800 €
4 locali137 m²128.467 €
5 locali192 m²153.667 €
6 locali244 m²289.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 938 €/m². Negli appartamenti scende a 839 €/m², mentre nelle case sale a 963 €/m².

Che cosa si vende di più a Terralba?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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