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Case in vendita a Terralba, Campidano di Oristano

Trova il tuo immobile a Terralba: 54 case in vendita con prezzi da 45.000 € a 370.000 € e una media di 160.648 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Terralba

Prezzo medio 160.648 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 880 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
61% case
  • Appartamenti 38,9%
    21 immobili
  • Case 61,1%
    33 immobili

Quanti locali

54 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 13,0%
    7 immobili
  • 2 locali 3,7%
    2 immobili
  • 3 locali 16,7%
    9 immobili
  • 4 locali 27,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    21 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 45.000–95.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 95.000–115.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 115.000–170.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 170.000–255.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 270.000–375.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 60–120 m² 26,4%
    14 immobili
  • 120–150 m² 17,0%
    9 immobili
  • 150–180 m² 17,0%
    9 immobili
  • 180–250 m² 20,8%
    11 immobili
  • 250–970 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 161 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 678 €/m² 980 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Terralba l'offerta in vendita raggiunge i 54 immobili, suddivisi in 33 case e 21 appartamenti; le case dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 197 m² e 980 €/m², e gli appartamenti sui 161 m² e 678 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Terralba — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Terralba? In media circa 906 €/m², con quotazioni comprese tra 590 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,3%.

Prezzo medio vendita 906 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terralba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 913 590–1.300
2024 900 590–1.300
2023 898 590–1.350
2022 898 590–1.350
2021 888 580–1.350
2020 875 580–1.350
2019 895 580–1.400
2018 858 580–1.350
2017 790 550–1.250
2016 838 580–1.200
2015 838 580–1.200
2014 838 580–1.200
2013 860 720–1.000
2012 855 710–1.000
2011 855 710–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 735 650–820
2006 680 600–760
2005 650 550–750
2004 640 540–740
Prezzi di vendita per zona a Terralba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato. Centrale 1.140 4,3
Agro Rurale 685 2,4

Le quotazioni di Terralba cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 590 a 1.300 €/m² (media 906). Le economiche partono da 480 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Terralba: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Terralba?

In media, il prezzo per comprare a Terralba è di 160.648 €, ovvero intorno ai 880 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Terralba?

In questo momento puoi scegliere tra 54 immobili: 33 case e 21 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 370.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Terralba?

La superficie media si aggira sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 161 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terralba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale333 m²113.500 €
3 locali118 m²121.333 €
4 locali137 m²126.800 €
5 locali199 m²169.923 €
6 locali249 m²284.167 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 880 €/m². Negli appartamenti scende a 678 €/m², mentre nelle case sale a 980 €/m².

Che cosa si vende di più a Terralba?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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