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Case in vendita a Santa Giusta, Campidano di Oristano

Trova il tuo immobile a Santa Giusta: 24 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 550.000 € e una media di 232.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Santa Giusta

Prezzo medio 232.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 1.060 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    6 immobili
  • Case 75,0%
    18 immobili

Quanti locali

24 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 16,7%
    4 immobili
  • 4 locali 16,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 54,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 30.000–75.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 75.000–130.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 135.000–240.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 255.000–435.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 480.000–555.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–90 m² 20,8%
    5 immobili
  • 90–220 m² 29,2%
    7 immobili
  • 220–260 m² 16,7%
    4 immobili
  • 280–340 m² 20,8%
    5 immobili
  • 400–420 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 169 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 730 €/m² 1.139 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Santa Giusta sono in vendita 24 immobili, di cui 18 sono case e 6 appartamenti, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 235 m² per le case, con 1.139 €/m², contro 169 m² e 730 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Giusta — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Santa Giusta? In media circa 731 €/m², con quotazioni comprese tra 250 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,1%.

Prezzo medio vendita 731 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 250–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Giusta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 723 250–1.350
2024 733 250–1.350
2023 725 250–1.300
2022 713 240–1.300
2021 703 240–1.350
2020 715 240–1.300
2019 708 240–1.250
2018 720 240–1.300
2017 725 240–1.300
2016 645 240–1.250
2015 645 240–1.250
2014 578 240–1.100
2013 658 240–1.200
2012 654 240–1.200
2011 654 240–1.200
2010 650 240–1.200
2009 650 240–1.200
2008 650 240–1.200
2007 300 240–360
2006 300 240–360
2005 300 240–360
2004 300 240–360
Prezzi di vendita per zona a Santa Giusta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato - Centrale 1.135 4,5
Zona Industriale-Commerciale- Periferica 800 3,3
Agro Rurale 310 1,1
Borgate E Case Sparse Suburbana 305 1,1

Sul mercato di Santa Giusta la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 250 a 1.350 €/m² (media 731). Le economiche partono da 600 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 0,9 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Giusta, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Santa Giusta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Giusta costa in media circa 232.000 €, ovvero intorno ai 1.060 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Giusta?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 18 case e 6 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Giusta?

In media si aggirano sui 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 169 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Giusta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²102.250 €
4 locali167 m²135.000 €
5 locali324 m²297.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Santa Giusta?

Il prezzo medio si attesta sui 1.060 €/m². Negli appartamenti scende a 730 €/m², mentre nelle case sale a 1.139 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Giusta?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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