Prezzi di vendita degli immobili a Portu Maga — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Portu Maga (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.650 €/m², con quotazioni da 1.400 a 1.900 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 10,0%.
Prezzo medio vendita
1.650 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.400–1.900
€/m²
Variazione 5 anni
+10,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
5,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,3%
affitto / acquisto
Le case di Portu Maga si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 1.900 €/m² (media 1.650). Ville e villini arrivano fino a 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,0 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Portu Maga: prezzi e superfici
Che budget serve per comprare a Portu Maga?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Portu Maga costa in media circa 134.287 €, ovvero intorno ai 987 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 87 immobili: 56 case e 31 appartamenti.
Da quanto e fino a quanto si trova a Portu Maga?
L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Portu Maga:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 52 m² | 42.600 € |
| 3 locali | 77 m² | 121.680 € |
| 4 locali | 123 m² | 118.941 € |
| 5 locali | 128 m² | 101.083 € |
| 6 locali | 174 m² | 172.125 € |
Quanto costa il metro quadro a Portu Maga?
Si aggira sui 987 €/m². Negli appartamenti scende a 937 €/m², mentre nelle case sale a 1.007 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Portu Maga?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.