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Case in vendita a Marrubiu, Campidano di Oristano

Esplora 49 case in vendita a Marrubiu, con prezzi compresi tra 6.910 € e 1.600.000 € e un prezzo medio di 154.417 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Marrubiu

Prezzo medio 154.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.910–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 685 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
53% case
  • Appartamenti 46,9%
    23 immobili
  • Case 53,1%
    26 immobili

Quanti locali

49 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 12,2%
    6 immobili
  • 2 locali 10,2%
    5 immobili
  • 3 locali 18,4%
    9 immobili
  • 4 locali 14,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 44,9%
    22 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 5.000–15.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 30.000–95.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 100.000–110.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 130.000–205.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 220.000–1.605.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 0–70 m² 25,0%
    12 immobili
  • 70–120 m² 22,9%
    11 immobili
  • 120–180 m² 14,6%
    7 immobili
  • 180–320 m² 18,8%
    9 immobili
  • 320–1.450 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 169 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 347 €/m² 860 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Marrubiu l'offerta in vendita raggiunge i 49 immobili, suddivisi in 26 case e 23 appartamenti; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 278 m² e 860 €/m², e gli appartamenti sui 169 m² e 347 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marrubiu — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Marrubiu un prezzo medio di vendita di 688 €/m², oscillante tra 440 e 970 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 688 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–970 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marrubiu per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 688 440–970
2024 688 440–970
2023 688 440–970
2022 688 440–970
2021 688 440–970
2020 688 440–970
2019 688 440–970
2018 688 440–970
2017 613 440–800
2016 613 440–800
2015 613 440–800
2014 613 440–800
2013 550 440–660
2012 543 435–650
2011 543 435–650
2010 535 430–640
2009 535 430–640
2008 535 430–640
2007 535 430–640
2006 535 430–640
2005 525 420–630
2004 520 420–620
Prezzi di vendita per zona a Marrubiu (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato. Centrale 825 2,4
Agro Rurale 550 2,0

A Marrubiu il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 440 e arrivano a 970 €/m² (media 688). Gli affitti delle civili si collocano tra 1,6 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Marrubiu

Quanto costa in media comprare a Marrubiu?

In media, il prezzo per comprare a Marrubiu è di 154.417 €, ovvero intorno ai 685 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 26 case e 23 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 6.910 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marrubiu?

In media si aggirano sui 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 169 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marrubiu:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²18.621 €
3 locali86 m²100.516 €
4 locali139 m²142.563 €
5 locali196 m²166.000 €
6 locali313 m²110.225 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 685 €/m². Negli appartamenti scende a 347 €/m², mentre nelle case sale a 860 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Marrubiu?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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