1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Sud Sardegna
  4. Monreale
  5. Arbus
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Arbus

Scopri 39 case in vendita a Centro: prezzi da 25.000 € a 170.000 €, con una media di 88.909 €.

28 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 88.909 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 478 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    5 immobili
  • Case 54,5%
    6 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 4 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 45,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 25.000–65.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 70.000–75.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 75.000–85.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 115.000–140.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 140.000–175.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 60–110 m² 27,3%
    3 immobili
  • 130–150 m² 18,2%
    2 immobili
  • 170–200 m² 27,3%
    3 immobili
  • 200–210 m² 9,1%
    1 immobili
  • 250–510 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 152 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 534 €/m² 446 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 39 immobili. Le case hanno una superficie media di 214 m² e un prezzo di 446 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 152 m² e 534 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 713 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -10,0%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–850 €/m²
Variazione 5 anni -10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 750 650–850
2023 750 650–850
2022 750 650–850
2021 750 650–850
2020 750 650–850
2019 800 700–900
2018 850 750–950
2017 850 750–950
2016 850 750–950
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 975 800–1.150
2012 975 800–1.150
2011 975 800–1.150
2010 1.000 850–1.150
2009 1.000 850–1.150
2008 1.000 850–1.150
2007 1.000 850–1.150
2006 790 680–900
2005 750 650–850
2004 750 650–850

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 550 a 850 €/m² (media 713). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 88.909 €, ovvero intorno ai 478 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 6 case e 5 appartamenti e 28 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 170.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 152 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 478 €/m². Negli appartamenti sale a 534 €/m², mentre nelle case scende a 446 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Montevecchio Case in vendita Località Pip Case in vendita Pitzinurri Case in vendita Ingurtosu Case in vendita Bau Case in vendita Portu Maga Case in vendita Marina Di Gutturu Flumini Case in vendita Località Produttiva Case in vendita San Benedetto Case in vendita Linnas Case in vendita Porto Palma
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Arbus Case in affitto Centro, Arbus