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Case in vendita a Villacidro, Monreale

Consulta 51 case in vendita a Villacidro, con un prezzo medio di 72.856 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 280.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Villacidro

Prezzo medio 72.856 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 494 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
73% case
  • Appartamenti 27,5%
    14 immobili
  • Case 72,5%
    37 immobili

Quanti locali

51 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    3 immobili
  • 2 locali 5,9%
    3 immobili
  • 3 locali 3,9%
    2 immobili
  • 4 locali 21,6%
    11 immobili
  • 5+ locali 62,7%
    32 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 15.000–40.000 € 29,4%
    15 immobili
  • 40.000–60.000 € 11,8%
    6 immobili
  • 60.000–65.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 70.000–110.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 115.000–285.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 40–110 m² 23,5%
    12 immobili
  • 120–140 m² 29,4%
    15 immobili
  • 140–160 m² 7,8%
    4 immobili
  • 160–210 m² 31,4%
    16 immobili
  • 220–360 m² 7,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 534 €/m² 484 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Villacidro sono disponibili 51 immobili in vendita: 37 case e 14 appartamenti. Le case rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 162 m² (484 €/m²) e gli appartamenti sui 109 m² (534 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villacidro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Villacidro significa muoversi attorno a 775 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,3%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villacidro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 775 650–900
2023 750 650–850
2022 750 650–850
2021 750 650–850
2020 750 650–850
2019 750 650–850
2018 750 650–850
2017 750 650–850
2016 775 650–900
2015 838 700–950
2014 838 700–950
2013 679 310–950
2012 679 310–950
2011 679 310–950
2010 679 310–950
2009 641 310–940
2008 641 310–940
2007 641 310–940
2006 617 300–900
2005 617 300–900
2004 617 300–900
Prezzi di vendita per zona a Villacidro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 775 3,5
Periferia Abitato Periferica 775 3,5
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Sul mercato di Villacidro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 650 a 900 €/m² (media 775). Le economiche partono da 500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villacidro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Villacidro?

In media, il prezzo per comprare a Villacidro è di 72.856 €, ovvero intorno ai 494 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villacidro?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 37 case e 14 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villacidro?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villacidro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali134 m²45.195 €
5 locali141 m²78.864 €
6 locali213 m²102.000 €

Quanto costa il metro quadro a Villacidro?

In media, è intorno ai 494 €/m². Negli appartamenti sale a 534 €/m², mentre nelle case scende a 484 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villacidro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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