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Case in vendita a San Nicolò d'Arcidano, Barigadu, Arci Grighine, Alta Marmilla

Comprare case a San Nicolò d'Arcidano: 72 case con prezzi da 65.000 € a 250.000 € e un prezzo medio di 182.800 €.

67 proprietà in vendita vicino a San Nicolò d'Arcidano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Nicolò d'Arcidano

Prezzo medio 182.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 232 m² per immobile
Prezzo al m² 717 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 1 locale
  • 1 locale 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 60,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 50,0%
    2 immobili
  • 300–310 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 194 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 899 €/m² 586 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Nicolò d'Arcidano sono disponibili 72 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 194 m² (899 €/m²) e le case sui 269 m² (586 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Nicolò d'Arcidano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Nicolò d'Arcidano: il prezzo medio di vendita è di circa 368 €/m² e varia da 220 a 550 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,8%.

Prezzo medio vendita 368 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 220–550 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Nicolò d'Arcidano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 368 220–550
2024 368 220–550
2023 368 220–550
2022 368 220–550
2021 368 220–550
2020 358 220–550
2019 358 220–550
2018 358 220–550
2017 358 220–550
2016 358 220–550
2015 358 220–550
2014 358 220–550
2013 410 330–490
2012 405 325–485
2011 405 325–485
2010 400 320–480
2009 400 320–480
2008 400 320–480
2007 400 320–480
2006 360 290–430
2005 360 290–430
2004 360 290–430
Prezzi di vendita per zona a San Nicolò d'Arcidano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato. Centrale 460 2,1
Agro Rurale 275 1,1

Sul mercato di San Nicolò d'Arcidano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 220 a 550 €/m² (media 368). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 0,9 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Nicolò d'Arcidano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Nicolò d'Arcidano?

Comprare una casa a San Nicolò d'Arcidano costa in media circa 182.800 €, ovvero intorno ai 717 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 3 appartamenti e 2 case e 67 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Nicolò d'Arcidano?

Di solito hanno intorno ai 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 194 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Nicolò d'Arcidano?

Il prezzo medio si attesta sui 717 €/m². Negli appartamenti sale a 899 €/m², mentre nelle case scende a 586 €/m².

Che cosa si vende di più a San Nicolò d'Arcidano?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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