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Case in vendita a Pabillonis, Monreale

Esplora 25 case in vendita a Pabillonis, con prezzi compresi tra 10.000 € e 238.000 € e un prezzo medio di 71.378 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pabillonis

Prezzo medio 71.378 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–238.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 313 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,0%
    17 immobili
  • Case 32,0%
    8 immobili

Quanti locali

25 totali
48% 4 locali
  • 3 locali 12,0%
    3 immobili
  • 4 locali 48,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 10.000–25.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 60.000–65.000 € 52,0%
    13 immobili
  • 75.000–85.000 € 8,0%
    2 immobili
  • 85.000–240.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 110–130 m² 36,0%
    9 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    5 immobili
  • 140–150 m² 4,0%
    1 immobili
  • 150–320 m² 20,0%
    5 immobili
  • 360–610 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 163 m² 367 m²
Prezzo al metro quadro 338 €/m² 288 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Pabillonis comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 17 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 163 m² e un prezzo di 338 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 367 m² e 288 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pabillonis — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Pabillonis si attesta su 638 €/m², in un intervallo che va da 550 a 750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,0%.

Prezzo medio vendita 638 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pabillonis per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 625 550–700
2023 625 550–700
2022 625 550–700
2021 625 550–700
2020 625 550–700
2019 625 550–700
2018 625 550–700
2017 575 500–650
2016 575 500–650
2015 575 500–650
2014 550 500–600
2013 493 310–620
2012 493 310–620
2011 493 310–620
2010 493 310–620
2009 493 310–620
2008 493 310–620
2007 493 310–620
2006 475 300–600
2005 475 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Pabillonis (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 650 2,4
Periferia Abitato Periferica 545 2,3
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Sul mercato di Pabillonis la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 550 a 750 €/m² (media 638). Le economiche partono da 400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pabillonis, in cifre

Che budget serve per comprare a Pabillonis?

In media, il prezzo per comprare a Pabillonis è di 71.378 €, ovvero intorno ai 313 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 17 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.000 € fino a 238.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pabillonis?

In media si aggirano sui 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 367 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 163 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pabillonis:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali144 m²52.333 €
6 locali393 m²62.390 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pabillonis?

Il prezzo medio si attesta sui 313 €/m². Negli appartamenti sale a 338 €/m², mentre nelle case scende a 288 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pabillonis?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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