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Case in affitto a Arbus, Monreale

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Guida al mercato degli immobili in affitto a Arbus

Il mercato in affitto a Arbus comprende 29 immobili.

Prezzi degli affitti ad Arbus — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare ad Arbus? In media circa 4,0 €/m² al mese, con canoni tra 2,5 e 6,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 2,3%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Arbus per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 2,5–6,8
2024 4,0 2,5–6,7
2023 3,9 2,5–6,7
2022 3,9 2,5–6,7
2021 3,9 2,5–6,7
2020 3,9 2,5–6,5
2019 3,9 2,5–6,5
2018 3,9 2,5–6,5
2017 3,9 2,5–6,5
2016 3,8 2,5–6,5
2015 4,0 2,5–6,5
2014 3,9 2,2–7,0
2013 2,8 1,0–4,5
2012 2,8 1,0–4,5
2011 2,8 1,0–4,5
2010 2,9 1,0–4,5
2009 2,9 1,0–4,5
2008 2,9 1,0–4,5
2007 2,9 1,0–4,5
2006 2,4 1,0–3,6
2005 2,2 1,0–3,5
2004 2,2 1,0–3,5
Canoni di locazione per zona ad Arbus (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Costiera (Torre Dei Corsari, Funtanazza, Portu Maga) Suburbana 5,9 1.650
Centro Storico Centrale 3,1 675
Periferia Abitato Periferica 2,9 675
Extraurbana (Agricola) Suburbana 1,3 363

Ad Arbus i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,5 a 6,8 €/m² al mese (media 4,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,0 a 2,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Arbus: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

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