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Case in vendita a Arborea, Campidano di Oristano

Abbiamo 139 case in vendita a Arborea, con prezzi che vanno da 69.000 € a 513.000 €, e un prezzo medio di 189.595 €.

119 proprietà in vendita vicino a Arborea

Il mercato degli immobili in vendita a Arborea, in cifre

Prezzo medio 189.595 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–513.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 9.156 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    15 immobili
  • Case 25,0%
    5 immobili

Quanti locali

20 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    5 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 55,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 65.000–130.000 € 75,0%
    15 immobili
  • 345.000–350.000 € 5,0%
    1 immobili
  • 350.000–515.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 80–130 m² 45,0%
    9 immobili
  • 140–160 m² 20,0%
    4 immobili
  • 160–210 m² 20,0%
    4 immobili
  • 240–178.680 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 12.036 m² 515 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 660 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Arborea conta 139 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 12.036 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 515 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 660 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arborea — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Arborea il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 740 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 830 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,1%.

Prezzo medio vendita 740 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–830 €/m²
Variazione 5 anni +2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arborea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 740 650–830
2024 740 650–830
2023 740 650–830
2022 740 650–830
2021 725 650–800
2020 725 650–800
2019 725 650–800
2018 725 650–800
2017 725 650–800
2016 725 650–800
2015 725 650–800
2014 725 650–800
2013 680 580–780
2012 670 570–770
2011 670 570–770
2010 660 560–760
2009 660 560–760
2008 660 560–760
2007 660 560–760
2006 660 560–760
2005 650 550–750
2004 640 540–740
Prezzi di vendita per zona ad Arborea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato-Agro - Centrale 755 2,9
Agro Rurale 725 2,9

Non tutte le case ad Arborea hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 650 e 830 €/m² (media 740). I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Arborea: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Arborea?

In media, il prezzo per comprare a Arborea è di 189.595 €, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Arborea?

Al momento ci sono 139 immobili disponibili: 15 appartamenti e 5 case e 119 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Arborea?

I prezzi vanno da circa 69.000 € fino ai 513.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Arborea?

In media si aggirano sui 9.156 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 12.036 m², mentre le case restano intorno ai 515 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arborea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali132 m²105.200 €
5 locali126 m²127.501 €
6 locali170 m²198.299 €

Quanto costa il metro quadro a Arborea?

In media, è intorno ai 21 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 660 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Arborea?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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