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Case in vendita a Gonnosfanadiga, Monreale

Esplora 213 case in vendita a Gonnosfanadiga, con prezzi compresi tra 14.025 € e 175.000 € e un prezzo medio di 70.234 €.

199 proprietà in vendita vicino a Gonnosfanadiga

Il mercato degli immobili in vendita a Gonnosfanadiga, in cifre

Prezzo medio 70.234 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.025–175.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 469 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    7 immobili
  • Case 50,0%
    7 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 42,9%
    6 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 10.000–45.000 € 50,0%
    7 immobili
  • 70.000–75.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 85.000–95.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 145.000–180.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 70–100 m² 28,6%
    4 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    3 immobili
  • 140–170 m² 21,4%
    3 immobili
  • 200–240 m² 21,4%
    3 immobili
  • 240–250 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 366 €/m² 537 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Gonnosfanadiga sono in vendita 213 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 180 m² per le case, con 537 €/m², contro 119 m² e 366 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gonnosfanadiga — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Gonnosfanadiga significa muoversi attorno a 663 €/m² in media, in una forbice tra 550 e 750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gonnosfanadiga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 663 550–750
2024 663 550–750
2023 663 550–750
2022 663 550–750
2021 663 550–750
2020 663 550–750
2019 663 550–750
2018 663 550–750
2017 663 550–750
2016 688 550–800
2015 663 550–800
2014 663 550–800
2013 581 310–830
2012 581 310–830
2011 581 310–830
2010 581 310–830
2009 581 310–830
2008 581 310–830
2007 581 310–830
2006 558 300–800
2005 558 300–800
2004 558 300–800
Prezzi di vendita per zona a Gonnosfanadiga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 675 2,5
Periferia Abitato Periferica 650 2,5
Extraurbana (Agricola Suburbana 363 1,3

Le case di Gonnosfanadiga si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 750 €/m² (media 663). Le economiche restano più accessibili, da 450 a 650 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gonnosfanadiga: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Gonnosfanadiga?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gonnosfanadiga costa in media circa 70.234 €, ovvero intorno ai 469 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gonnosfanadiga?

L'offerta attuale si aggira sui 213 immobili: 7 case e 7 appartamenti e 199 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gonnosfanadiga?

Trovi da 14.025 € fino a 175.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gonnosfanadiga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali131 m²48.708 €
6 locali170 m²68.006 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 469 €/m². Negli appartamenti scende a 366 €/m², mentre nelle case sale a 537 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gonnosfanadiga?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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