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Case in vendita a Centro, Aquileia

Consulta 30 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 173.147 € e una forbice di prezzi da 39.178 € a 450.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 173.147 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.178–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 969 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
60% case
  • Appartamenti 33,3%
    10 immobili
  • Case 60,0%
    18 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    2 immobili

Quanti locali

28 totali
54% 5+ locali
  • 2 locali 7,1%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    7 immobili
  • 4 locali 14,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 53,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 35.000–40.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 65.000–140.000 € 28,6%
    8 immobili
  • 150.000–170.000 € 10,7%
    3 immobili
  • 195.000–265.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 315.000–455.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 70–90 m² 25,0%
    7 immobili
  • 90–130 m² 17,9%
    5 immobili
  • 130–190 m² 17,9%
    5 immobili
  • 190–260 m² 21,4%
    6 immobili
  • 290–430 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 787 €/m² 1.011 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 30 immobili, di cui 18 sono case e 10 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 226 m² per le case, con 1.011 €/m², contro 93 m² e 787 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 925 €/m², con quotazioni da 700 a 1.200 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 700–1.200
2024 925 700–1.200
2023 925 700–1.200
2022 925 700–1.200
2021 925 700–1.200
2020 925 700–1.200
2019 925 700–1.200
2018 925 700–1.200
2017 925 700–1.200
2016 925 700–1.200
2015 925 700–1.200
2014 925 700–1.200
2013 1.013 850–1.200
2012 1.040 880–1.200
2011 1.040 880–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.045 880–1.210
2007 1.045 880–1.210
2006 898 710–1.100
2005 898 710–1.100
2004 858 710–1.010
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 1.025 4,0
Zona Centrale Centrale 825 4,0

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 700 a 1.200 €/m² (media 925). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 550 a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 173.147 €, ovvero intorno ai 969 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 18 case e 10 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 39.178 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²111.990 €
4 locali133 m²148.295 €
5 locali201 m²232.429 €
6 locali286 m²207.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 969 €/m². Negli appartamenti scende a 787 €/m², mentre nelle case sale a 1.011 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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