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Case in vendita a Carugo, Canturino e Marianese

Scopri 87 case in vendita a Carugo: prezzi da 35.000 € a 3.300.000 €, con una media di 274.728 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Carugo, in cifre

Prezzo medio 274.728 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–3.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.804 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    58 immobili
  • Case 33,3%
    29 immobili

Quanti locali

87 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 4,6%
    4 immobili
  • 2 locali 23,0%
    20 immobili
  • 3 locali 26,4%
    23 immobili
  • 4 locali 33,3%
    29 immobili
  • 5+ locali 12,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 35.000–100.000 € 25,3%
    22 immobili
  • 110.000–145.000 € 14,9%
    13 immobili
  • 145.000–225.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 235.000–445.000 € 19,5%
    17 immobili
  • 450.000–3.305.000 € 19,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 30–70 m² 23,0%
    20 immobili
  • 70–110 m² 20,7%
    18 immobili
  • 110–140 m² 18,4%
    16 immobili
  • 140–210 m² 21,8%
    19 immobili
  • 210–1.060 m² 16,1%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 1.555 €/m² 2.023 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Carugo l'offerta in vendita raggiunge i 87 immobili, suddivisi in 58 appartamenti e 29 case; gli appartamenti dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 1.555 €/m², e le case sui 243 m² e 2.023 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carugo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Carugo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.375 €/m² e varia da 1.200 a 1.550 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,8%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +7,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carugo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.200–1.550
2024 1.375 1.200–1.550
2023 1.375 1.200–1.550
2022 1.375 1.200–1.550
2021 1.275 1.150–1.400
2020 1.275 1.150–1.400
2019 1.275 1.150–1.400
2018 1.275 1.150–1.400
2017 1.275 1.150–1.400
2016 1.275 1.150–1.400
2015 1.275 1.150–1.400
2014 1.275 1.150–1.400
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.275 1.150–1.400
2010 1.275 1.150–1.400
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.350 1.200–1.500
2007 1.420 1.260–1.580
2006 1.420 1.260–1.580
2005 1.277 990–1.630
2004 1.277 990–1.630
Prezzi di vendita per zona a Carugo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.455 5,0
Territorio Edificato Centrale 1.375 4,5
Semicentrale Semicentrale 1.240 4,1
Periferica Periferica 1.135 3,6

A Carugo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.200 a 1.550 €/m² (media 1.375). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.050 a 1.400 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,6 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Carugo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Carugo?

Comprare una casa a Carugo costa in media circa 274.728 €, ovvero intorno ai 1.804 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 87 immobili: 58 appartamenti e 29 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 3.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Carugo?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carugo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²102.418 €
3 locali106 m²148.826 €
4 locali172 m²352.621 €
5 locali332 m²424.429 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carugo?

In media, è intorno ai 1.804 €/m². Negli appartamenti scende a 1.555 €/m², mentre nelle case sale a 2.023 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carugo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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