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Case in vendita a Arosio, Canturino e Marianese

Consulta 76 case in vendita a Arosio, con un prezzo medio di 258.026 € e una forbice di prezzi da 77.000 € a 850.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Arosio

Prezzo medio 258.026 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 77.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 1.450 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,7%
    56 immobili
  • Case 26,3%
    20 immobili

Quanti locali

76 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 3,9%
    3 immobili
  • 2 locali 18,4%
    14 immobili
  • 3 locali 44,7%
    34 immobili
  • 4 locali 14,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 18,4%
    14 immobili

Fasce di prezzo

76 totali
  • 75.000–145.000 € 21,1%
    16 immobili
  • 145.000–200.000 € 21,1%
    16 immobili
  • 200.000–260.000 € 18,4%
    14 immobili
  • 260.000–335.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 340.000–855.000 € 19,7%
    15 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 40–80 m² 23,7%
    18 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    19 immobili
  • 110–130 m² 13,2%
    10 immobili
  • 130–210 m² 18,4%
    14 immobili
  • 210–800 m² 19,7%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 399 m²
Prezzo al metro quadro 2.095 €/m² 1.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Arosio comprende 76 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (74% del totale): 56 appartamenti e 20 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 2.095 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 399 m² e 1.000 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arosio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Arosio significa muoversi attorno a 1.275 €/m² in media, in una forbice tra 1.150 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arosio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.150–1.400
2024 1.275 1.150–1.400
2023 1.275 1.150–1.400
2022 1.275 1.150–1.400
2021 1.275 1.150–1.400
2020 1.275 1.150–1.400
2019 1.275 1.150–1.400
2018 1.275 1.150–1.400
2017 1.275 1.150–1.400
2016 1.275 1.150–1.400
2015 1.275 1.150–1.400
2014 1.275 1.150–1.400
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.275 1.150–1.400
2010 1.275 1.150–1.400
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.350 1.200–1.500
2007 1.420 1.260–1.580
2006 1.420 1.260–1.580
2005 1.277 990–1.630
2004 1.277 990–1.630
Prezzi di vendita per zona ad Arosio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.455 5,0
Territorio Edificato Centrale 1.275 4,5
Semicentrale Semicentrale 1.240 4,1
Periferica Periferica 1.135 3,6

Sul mercato di Arosio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.150 a 1.400 €/m² (media 1.275). Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Arosio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Arosio?

In media, il prezzo per comprare a Arosio è di 258.026 €, ovvero intorno ai 1.450 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Arosio?

L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 56 appartamenti e 20 case.

Qual è la fascia di prezzo a Arosio?

Trovi da 77.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Arosio?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 399 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arosio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²161.143 €
3 locali108 m²218.706 €
4 locali161 m²343.091 €
5 locali233 m²302.000 €
6 locali576 m²431.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Arosio?

In media, è intorno ai 1.450 €/m². Negli appartamenti sale a 2.095 €/m², mentre nelle case scende a 1.000 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Arosio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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