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Case in vendita a Inverigo, Canturino e Marianese

Comprare case a Inverigo: 128 case con prezzi da 19.000 € a 2.200.000 € e un prezzo medio di 499.260 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Inverigo

Prezzo medio 499.260 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 267 m² per immobile
Prezzo al m² 1.884 €/m² in media

Che cosa si vende

128 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,5%
    71 immobili
  • Case 43,8%
    56 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

127 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    3 immobili
  • 2 locali 14,2%
    18 immobili
  • 3 locali 28,3%
    36 immobili
  • 4 locali 15,0%
    19 immobili
  • 5+ locali 40,2%
    51 immobili

Fasce di prezzo

127 totali
  • 15.000–125.000 € 24,4%
    31 immobili
  • 125.000–190.000 € 15,7%
    20 immobili
  • 190.000–280.000 € 22,0%
    28 immobili
  • 280.000–775.000 € 18,1%
    23 immobili
  • 790.000–2.205.000 € 19,7%
    25 immobili

Fasce di superficie

126 totali
  • 40–90 m² 23,0%
    29 immobili
  • 90–110 m² 18,3%
    23 immobili
  • 110–190 m² 19,8%
    25 immobili
  • 190–600 m² 19,8%
    25 immobili
  • 600–1.260 m² 19,0%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 461 m²
Prezzo al metro quadro 1.487 €/m² 2.003 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Inverigo l'offerta in vendita raggiunge i 128 immobili, suddivisi in 71 appartamenti e 56 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 111 m² e 1.487 €/m², e le case sui 461 m² e 2.003 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Inverigo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Inverigo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.392 €/m² e varia da 1.050 a 1.700 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -0,6%.

Prezzo medio vendita 1.392 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Inverigo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.050–1.700
2024 1.408 1.050–1.700
2023 1.433 1.150–1.700
2022 1.433 1.150–1.700
2021 1.433 1.150–1.700
2020 1.383 1.150–1.650
2019 1.375 1.150–1.600
2018 1.383 1.150–1.650
2017 1.333 1.050–1.650
2016 1.275 1.050–1.550
2015 1.283 1.050–1.550
2014 1.275 1.050–1.550
2013 1.267 1.050–1.550
2012 1.258 1.050–1.550
2011 1.258 1.050–1.550
2010 1.258 1.050–1.550
2009 1.258 1.050–1.550
2008 1.322 1.100–1.640
2007 1.392 1.160–1.730
2006 1.375 1.160–1.730
2005 1.383 1.110–1.780
2004 1.383 1.110–1.780
Prezzi di vendita per zona a Inverigo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.500 4,3
Periferica Periferica 1.350 3,8
Centrale Centrale 1.275 4,9

Guardando alle categorie immobiliari di Inverigo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.700 €/m² (media 1.392). Le economiche scendono fino a 850 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,3 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Inverigo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Inverigo?

In media, il prezzo per comprare a Inverigo è di 499.260 €, ovvero intorno ai 1.884 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 128 immobili disponibili: 71 appartamenti e 56 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 267 m². Le case offrono più spazio, con circa 461 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Inverigo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²85.222 €
3 locali135 m²187.722 €
4 locali152 m²231.526 €
5 locali187 m²285.909 €
6 locali415 m²575.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.884 €/m². Negli appartamenti scende a 1.487 €/m², mentre nelle case sale a 2.003 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Inverigo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di 20 locali.

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