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Case in vendita a Inverigo, Canturino e Marianese

Comprare case a Inverigo: 272 case con prezzi da 19.000 € a 2.200.000 € e un prezzo medio di 378.867 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Inverigo

Prezzo medio 378.867 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 310 m² per immobile
Prezzo al m² 1.224 €/m² in media

Che cosa si vende

272 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    144 immobili
  • Case 46,3%
    126 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    2 immobili

Quanti locali

270 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    7 immobili
  • 2 locali 9,3%
    25 immobili
  • 3 locali 28,1%
    76 immobili
  • 4 locali 20,7%
    56 immobili
  • 5+ locali 39,3%
    106 immobili

Fasce di prezzo

270 totali
  • 15.000–125.000 € 23,3%
    63 immobili
  • 125.000–190.000 € 20,0%
    54 immobili
  • 190.000–260.000 € 17,8%
    48 immobili
  • 260.000–475.000 € 19,3%
    52 immobili
  • 475.000–2.205.000 € 19,6%
    53 immobili

Fasce di superficie

269 totali
  • 40–100 m² 26,4%
    71 immobili
  • 100–130 m² 14,9%
    40 immobili
  • 130–210 m² 20,4%
    55 immobili
  • 210–360 m² 19,0%
    51 immobili
  • 360–18.240 m² 19,3%
    52 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 247 m² 382 m²
Prezzo al metro quadro 740 €/m² 1.580 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Inverigo l'offerta in vendita raggiunge i 272 immobili, suddivisi in 144 appartamenti e 126 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 247 m² e 740 €/m², e le case sui 382 m² e 1.580 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Inverigo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Inverigo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.392 €/m² e varia da 1.050 a 1.700 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -0,6%.

Prezzo medio vendita 1.392 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Inverigo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.050–1.700
2024 1.408 1.050–1.700
2023 1.433 1.150–1.700
2022 1.433 1.150–1.700
2021 1.433 1.150–1.700
2020 1.383 1.150–1.650
2019 1.375 1.150–1.600
2018 1.383 1.150–1.650
2017 1.333 1.050–1.650
2016 1.275 1.050–1.550
2015 1.283 1.050–1.550
2014 1.275 1.050–1.550
2013 1.267 1.050–1.550
2012 1.258 1.050–1.550
2011 1.258 1.050–1.550
2010 1.258 1.050–1.550
2009 1.258 1.050–1.550
2008 1.322 1.100–1.640
2007 1.392 1.160–1.730
2006 1.375 1.160–1.730
2005 1.383 1.110–1.780
2004 1.383 1.110–1.780
Prezzi di vendita per zona a Inverigo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.500 4,3
Periferica Periferica 1.350 3,8
Centrale Centrale 1.275 4,9

Guardando alle categorie immobiliari di Inverigo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.700 €/m² (media 1.392). Le economiche scendono fino a 850 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,3 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Inverigo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Inverigo?

In media, il prezzo per comprare a Inverigo è di 378.867 €, ovvero intorno ai 1.224 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 272 immobili disponibili: 144 appartamenti e 126 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 310 m². Le case offrono più spazio, con circa 382 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 247 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Inverigo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²90.790 €
3 locali116 m²195.250 €
4 locali189 m²228.477 €
5 locali281 m²366.404 €
6 locali805 m²423.726 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.224 €/m². Negli appartamenti scende a 740 €/m², mentre nelle case sale a 1.580 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Inverigo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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