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Case in vendita a Centro, Anzano del Parco

Consulta 54 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 375.778 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 1.200.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 375.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 1.990 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,7%
    29 immobili
  • Case 46,3%
    25 immobili

Quanti locali

54 totali
46% 4 locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 9,3%
    5 immobili
  • 3 locali 24,1%
    13 immobili
  • 4 locali 46,3%
    25 immobili
  • 5+ locali 18,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 40.000–185.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 190.000–325.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 335.000–375.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 380.000–385.000 € 22,2%
    12 immobili
  • 495.000–1.205.000 € 16,7%
    9 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 0–90 m² 20,4%
    11 immobili
  • 90–150 m² 33,3%
    18 immobili
  • 180–190 m² 24,1%
    13 immobili
  • 200–240 m² 3,7%
    2 immobili
  • 260–610 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 2.349 €/m² 1.837 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 54 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 25 case, e gli appartamenti costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 2.349 €/m², contro 286 m² e 1.837 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.175 €/m², oscillante tra 950 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.350 1.150–1.550
2011 1.350 1.150–1.550
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.350 1.150–1.550
2008 1.420 1.200–1.640
2007 1.495 1.260–1.730
2006 1.495 1.260–1.730
2005 1.600 1.420–1.780
2004 1.600 1.420–1.780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.600 5,5
Territorio Edificato Centrale 1.175 4,1

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 375.778 €, ovvero intorno ai 1.990 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 54 immobili disponibili: 29 appartamenti e 25 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²130.200 €
3 locali109 m²188.615 €
4 locali175 m²382.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.990 €/m². Negli appartamenti sale a 2.349 €/m², mentre nelle case scende a 1.837 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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