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Case in vendita a Orsenigo, Canturino e Marianese

Esplora 36 case in vendita a Orsenigo, con prezzi compresi tra 39.000 € e 4.500.000 € e un prezzo medio di 400.018 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Orsenigo

Prezzo medio 400.018 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 270 m² per immobile
Prezzo al m² 1.483 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    20 immobili
  • Case 41,7%
    15 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    1 immobili

Quanti locali

35 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 28,6%
    10 immobili
  • 3 locali 31,4%
    11 immobili
  • 4 locali 17,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 35.000–90.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 95.000–130.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 130.000–290.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 300.000–495.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 650.000–4.505.000 € 17,1%
    6 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 50–70 m² 20,0%
    7 immobili
  • 70–100 m² 22,9%
    8 immobili
  • 100–150 m² 17,1%
    6 immobili
  • 150–270 m² 20,0%
    7 immobili
  • 290–3.510 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 509 m²
Prezzo al metro quadro 1.584 €/m² 1.459 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Orsenigo sono in vendita 36 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 91 m² per gli appartamenti, con 1.584 €/m², contro 509 m² e 1.459 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Orsenigo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Orsenigo si attesta su 1.175 €/m², in un intervallo che va da 950 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Orsenigo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.400 1.250–1.550
2011 1.400 1.250–1.550
2010 1.400 1.250–1.550
2009 1.400 1.250–1.550
2008 1.470 1.300–1.640
2007 1.550 1.370–1.730
2006 1.550 1.370–1.730
2005 1.425 1.120–1.780
2004 1.425 1.120–1.780
Prezzi di vendita per zona a Orsenigo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.540 5,4
Semicentrale Semicentrale 1.410 4,6
Periferica Periferica 1.325 4,1
Territorio Edificato Centrale 1.175 4,1

A Orsenigo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 950 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.175). Ville e villini toccano 1.550 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,4 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Orsenigo

Quanto costa in media comprare a Orsenigo?

Comprare una casa a Orsenigo costa in media circa 400.018 €, ovvero intorno ai 1.483 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Orsenigo?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 20 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Orsenigo?

Trovi da 39.000 € fino a 4.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Orsenigo?

La superficie media si aggira sui 270 m². Le case offrono più spazio, con circa 509 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Orsenigo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²102.300 €
3 locali146 m²224.718 €
4 locali159 m²274.623 €
6 locali331 m²607.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Orsenigo?

In media, è intorno ai 1.483 €/m². Negli appartamenti sale a 1.584 €/m², mentre nelle case scende a 1.459 €/m².

Che cosa si vende di più a Orsenigo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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