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Case in vendita a Centro, Alserio

Consulta 32 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 412.097 € e una forbice di prezzi da 105.000 € a 1.200.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 412.097 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 2.616 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    22 immobili
  • Case 28,1%
    9 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 3,2%
    1 immobili
  • 3 locali 48,4%
    15 immobili
  • 4 locali 29,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 16,1%
    5 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 105.000–265.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 270.000–325.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 325.000–360.000 € 12,9%
    4 immobili
  • 370.000–605.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 650.000–1.205.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–110 m² 32,3%
    10 immobili
  • 120–130 m² 25,8%
    8 immobili
  • 130–140 m² 6,5%
    2 immobili
  • 140–180 m² 16,1%
    5 immobili
  • 180–420 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 3.641 €/m² 1.486 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 32 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia: il 71% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 116 m² con un prezzo medio di 3.641 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 258 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.486 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.125 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.175 950–1.400
2012 1.400 1.300–1.500
2011 1.400 1.300–1.500
2010 1.400 1.300–1.500
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.480 1.360–1.600
2007 1.555 1.430–1.680
2006 1.555 1.430–1.680
2005 1.535 1.360–1.710
2004 1.535 1.360–1.710
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.535 5,3
Territorio Edificato Centrale 1.125 3,9

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.350 €/m² (media 1.125). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 750 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.550 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 412.097 €, ovvero intorno ai 2.616 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 22 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 105.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali114 m²271.267 €
4 locali143 m²639.333 €
6 locali349 m²522.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.616 €/m². Negli appartamenti sale a 3.641 €/m², mentre nelle case scende a 1.486 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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