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Case in vendita a Centro, Alserio

Consulta 327 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 490.929 € e una forbice di prezzi da 110.000 € a 1.200.000 €.

313 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 490.929 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 4.240 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    13 immobili
  • Case 7,1%
    1 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 4 locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 35,7%
    5 immobili
  • 4 locali 50,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 110.000–185.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 225.000–325.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 550.000–605.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 650.000–755.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 850.000–1.205.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 50–80 m² 21,4%
    3 immobili
  • 80–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 120–130 m² 35,7%
    5 immobili
  • 140–150 m² 7,1%
    1 immobili
  • 160–210 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 4.343 €/m² 2.263 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 327 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 119 m² con un prezzo medio di 4.343 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.263 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.125 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.175 950–1.400
2012 1.400 1.300–1.500
2011 1.400 1.300–1.500
2010 1.400 1.300–1.500
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.480 1.360–1.600
2007 1.555 1.430–1.680
2006 1.555 1.430–1.680
2005 1.535 1.360–1.710
2004 1.535 1.360–1.710
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.535 5,3
Territorio Edificato Centrale 1.125 3,9

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.350 €/m² (media 1.125). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 750 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.550 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 490.929 €, ovvero intorno ai 4.240 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 327 immobili: 13 appartamenti e 1 case e 313 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 110.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 116 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 119 m², mentre le case restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²252.200 €
4 locali142 m²750.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.240 €/m². Negli appartamenti sale a 4.343 €/m², mentre nelle case scende a 2.263 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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