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Case in vendita a Centro, Albairate

Scopri 63 case in vendita a Centro: prezzi da 50.000 € a 598.000 €, con una media di 246.935 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 246.935 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–598.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 1.648 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,7%
    37 immobili
  • Case 39,7%
    25 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

62 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 9,7%
    6 immobili
  • 2 locali 12,9%
    8 immobili
  • 3 locali 38,7%
    24 immobili
  • 4 locali 19,4%
    12 immobili
  • 5+ locali 19,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 50.000–95.000 € 22,6%
    14 immobili
  • 95.000–190.000 € 17,7%
    11 immobili
  • 210.000–300.000 € 22,6%
    14 immobili
  • 300.000–350.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 350.000–600.000 € 17,7%
    11 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 30–80 m² 23,0%
    14 immobili
  • 80–120 m² 23,0%
    14 immobili
  • 120–140 m² 16,4%
    10 immobili
  • 140–210 m² 21,3%
    13 immobili
  • 210–550 m² 16,4%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 2.096 €/m² 1.371 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 63 immobili, di cui 37 sono appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 2.096 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 238 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.371 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.250 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,5%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.050–1.500
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.275 1.150–1.400
2013 1.325 1.200–1.450
2012 1.325 1.200–1.450
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.275 3,3
Centro Centrale 1.275 5,5

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.250). Le ville e i villini raggiungono 1.550 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.950 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,6 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 246.935 €, ovvero intorno ai 1.648 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 37 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 50.000 € fino a 598.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²77.750 €
2 locali66 m²91.000 €
3 locali137 m²226.083 €
4 locali144 m²307.167 €
5 locali248 m²448.571 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.648 €/m². Negli appartamenti sale a 2.096 €/m², mentre nelle case scende a 1.371 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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