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Case in affitto a Albairate, Abbiatense

Abbiamo 146 case in affitto vicino a Albairate.

Prezzi degli affitti ad Albairate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile ad Albairate significa spendere in media circa 5,5 €/m² al mese, in una forbice tra 4,6 e 6,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +62,7%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +62,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Albairate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,6–6,3
2024 5,5 4,6–6,3
2023 5,0 4,2–5,7
2022 4,3 3,5–5,0
2021 3,9 3,2–4,5
2020 3,4 3,1–3,6
2019 3,5 3,1–3,9
2018 3,5 3,1–3,9
2017 3,6 3,2–4,0
2016 3,6 3,2–4,0
2015 3,6 3,2–3,9
2014 3,3 2,7–3,9
2013 3,5 2,9–4,1
2012 3,5 2,9–4,1
2011 3,6 3,0–4,2
2010 3,6 3,0–4,2
2009 3,7 3,1–4,3
2008 3,8 3,2–4,4
2007 3,8 3,2–4,4
2006 3,8 3,2–4,4
Canoni di locazione per zona ad Albairate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 5,5 1.275
Centro Urbano Centrale 3,3 1.275

Non tutti gli affitti ad Albairate hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,6 e 6,3 €/m² al mese (media 5,5). Ville e villini possono toccare 5,9 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 9,2 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Albairate, in cifre

Quanto costa in media affittare a Albairate?

In media, il prezzo per affittare a Albairate è di 799 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 146 immobili: 133 appartamenti e 13 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 180 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albairate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²585 €
2 locali61 m²689 €
3 locali94 m²841 €
4 locali116 m²1.200 €

Quanto costa il metro quadro a Albairate?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Albairate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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