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Case in vendita a Alatri, Monti Ernici

Scopri 516 case in vendita a Alatri: prezzi da 7.000 € a 980.000 €, con una media di 111.441 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Alatri

Prezzo medio 111.441 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 634 €/m² in media

Che cosa si vende

516 totali
54% case
  • Appartamenti 44,0%
    227 immobili
  • Case 54,5%
    281 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    8 immobili

Quanti locali

508 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    36 immobili
  • 2 locali 7,5%
    38 immobili
  • 3 locali 20,7%
    105 immobili
  • 4 locali 21,3%
    108 immobili
  • 5+ locali 43,5%
    221 immobili

Fasce di prezzo

508 totali
  • 5.000–45.000 € 20,3%
    103 immobili
  • 45.000–70.000 € 20,9%
    106 immobili
  • 70.000–110.000 € 19,5%
    99 immobili
  • 110.000–170.000 € 20,1%
    102 immobili
  • 170.000–985.000 € 19,3%
    98 immobili

Fasce di superficie

506 totali
  • 0–90 m² 24,3%
    123 immobili
  • 90–120 m² 16,4%
    83 immobili
  • 120–160 m² 21,1%
    107 immobili
  • 160–260 m² 20,6%
    104 immobili
  • 260–3.380 m² 17,6%
    89 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 688 €/m² 610 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Alatri l'offerta in vendita raggiunge i 516 immobili, suddivisi in 281 case e 227 appartamenti e 8 altre tipologie; le case dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 220 m² e 610 €/m², e gli appartamenti sui 121 m² e 688 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alatri — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Alatri hanno una quotazione media di 691 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 480 a 940 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -21,3%.

Prezzo medio vendita 691 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–940 €/m²
Variazione 5 anni -21,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alatri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 706 500–940
2024 701 500–930
2023 667 490–870
2022 743 540–1.000
2021 759 550–1.000
2020 897 600–1.200
2019 938 600–1.250
2018 956 600–1.200
2017 959 600–1.300
2016 1.031 600–1.450
2015 1.028 600–1.350
2014 1.028 600–1.350
2013 1.028 600–1.350
2012 1.034 600–1.350
2011 1.034 600–1.350
2010 1.068 600–1.350
2009 1.068 600–1.350
2008 1.068 600–1.350
2007 1.068 600–1.350
2006 993 550–1.350
2005 829 550–1.100
2004 727 480–1.030
Prezzi di vendita per zona ad Alatri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.a.moro,V.murette,V.scolopendra,V.s.arcangelo,V.giardino,V.molise,Bitta,Ss 155 P.san Nicola,V.trento E Trieste Semicentrale 1.175 4,3
Park Club Periferica 1.175 4,3
Collelavena, Castagneto, Monte San Marin0 Periferica 950 3,5
Vicero, Seritico Pietra Periferica 950 3,5
P.s.francesco,V.de Gasperi (Bitta),V.m.della Sanita,V.strettoia,S.p.alatri-Fumone-Ferentino,P.s.pietro Centrale 865 4,2
Tecchiena Park Club Periferica 765 4,3
V.aldo Moro ,V. Giardino ,V. Molise ,Ss 155, Colleprata,Bitta, Via Trento E Trieste Semicentrale 745 4,3
Aggl.urb.delimitato Dalle Mura Megalitiche (V.roma,C. Centrale 725 4,1
Colle Rosica, S.giovanni,Capofiume,Pratelle Periferica 700 2,6
Monte Dei Faggi, I Pozzi, Monte Daielli Rurale 660 2,5
Montereo, Monte Caprara, Monte La Rena Rurale 660 2,5
Ss 155,S.prov.s.cecilia,S.p Accesso A Veroli, S.p.alatri-Fumone-Ferentino,S.per Collepardo,S.s. 6,Vicero,Seritico, Periferica 655 3,6
Colle Rosica, S.giovanni,Capofiume,Pratelle Rurale 570 2,5

Le case di Alatri si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 480 e 940 €/m² (media 691). Ville e villini arrivano fino a 1.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Alatri: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Alatri?

Comprare una casa a Alatri costa in media circa 111.441 €, ovvero intorno ai 634 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Alatri?

In questo momento puoi scegliere tra 516 immobili: 281 case e 227 appartamenti e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Alatri?

L'offerta parte intorno ai 7.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Alatri?

Di solito hanno intorno ai 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alatri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale187 m²74.333 €
2 locali72 m²44.066 €
3 locali102 m²88.911 €
4 locali133 m²96.232 €
5 locali171 m²111.545 €
6 locali297 m²176.450 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Alatri?

Si aggira sui 634 €/m². Negli appartamenti sale a 688 €/m², mentre nelle case scende a 610 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Alatri?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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