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Case in vendita a Alatri, Monti Ernici

Scopri 496 case in vendita a Alatri: prezzi da 7.000 € a 980.000 €, con una media di 112.711 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Alatri

Prezzo medio 112.711 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 648 €/m² in media

Che cosa si vende

496 totali
55% case
  • Appartamenti 43,5%
    216 immobili
  • Case 54,6%
    271 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    9 immobili

Quanti locali

487 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 7,4%
    36 immobili
  • 2 locali 7,8%
    38 immobili
  • 3 locali 21,1%
    103 immobili
  • 4 locali 21,4%
    104 immobili
  • 5+ locali 42,3%
    206 immobili

Fasce di prezzo

487 totali
  • 5.000–50.000 € 26,1%
    127 immobili
  • 50.000–75.000 € 15,2%
    74 immobili
  • 75.000–115.000 € 20,7%
    101 immobili
  • 115.000–170.000 € 18,3%
    89 immobili
  • 170.000–985.000 € 19,7%
    96 immobili

Fasce di superficie

485 totali
  • 0–90 m² 24,9%
    121 immobili
  • 90–120 m² 16,9%
    82 immobili
  • 120–160 m² 20,6%
    100 immobili
  • 160–240 m² 17,5%
    85 immobili
  • 240–3.380 m² 20,0%
    97 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 734 €/m² 612 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Alatri l'offerta in vendita raggiunge i 496 immobili, suddivisi in 271 case e 216 appartamenti e 9 altre tipologie; le case dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 221 m² e 612 €/m², e gli appartamenti sui 115 m² e 734 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alatri — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Alatri hanno una quotazione media di 691 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 480 a 940 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -21,3%.

Prezzo medio vendita 691 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–940 €/m²
Variazione 5 anni -21,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alatri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 706 500–940
2024 701 500–930
2023 667 490–870
2022 743 540–1.000
2021 759 550–1.000
2020 897 600–1.200
2019 938 600–1.250
2018 956 600–1.200
2017 959 600–1.300
2016 1.031 600–1.450
2015 1.028 600–1.350
2014 1.028 600–1.350
2013 1.028 600–1.350
2012 1.034 600–1.350
2011 1.034 600–1.350
2010 1.068 600–1.350
2009 1.068 600–1.350
2008 1.068 600–1.350
2007 1.068 600–1.350
2006 993 550–1.350
2005 829 550–1.100
2004 727 480–1.030
Prezzi di vendita per zona ad Alatri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.a.moro,V.murette,V.scolopendra,V.s.arcangelo,V.giardino,V.molise,Bitta,Ss 155 P.san Nicola,V.trento E Trieste Semicentrale 1.175 4,3
Park Club Periferica 1.175 4,3
Collelavena, Castagneto, Monte San Marin0 Periferica 950 3,5
Vicero, Seritico Pietra Periferica 950 3,5
P.s.francesco,V.de Gasperi (Bitta),V.m.della Sanita,V.strettoia,S.p.alatri-Fumone-Ferentino,P.s.pietro Centrale 865 4,2
Tecchiena Park Club Periferica 765 4,3
V.aldo Moro ,V. Giardino ,V. Molise ,Ss 155, Colleprata,Bitta, Via Trento E Trieste Semicentrale 745 4,3
Aggl.urb.delimitato Dalle Mura Megalitiche (V.roma,C. Centrale 725 4,1
Colle Rosica, S.giovanni,Capofiume,Pratelle Periferica 700 2,6
Monte Dei Faggi, I Pozzi, Monte Daielli Rurale 660 2,5
Montereo, Monte Caprara, Monte La Rena Rurale 660 2,5
Ss 155,S.prov.s.cecilia,S.p Accesso A Veroli, S.p.alatri-Fumone-Ferentino,S.per Collepardo,S.s. 6,Vicero,Seritico, Periferica 655 3,6
Colle Rosica, S.giovanni,Capofiume,Pratelle Rurale 570 2,5

Le case di Alatri si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 480 e 940 €/m² (media 691). Ville e villini arrivano fino a 1.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Alatri: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Alatri?

Comprare una casa a Alatri costa in media circa 112.711 €, ovvero intorno ai 648 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Alatri?

In questo momento puoi scegliere tra 496 immobili: 271 case e 216 appartamenti e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Alatri?

L'offerta parte intorno ai 7.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Alatri?

Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alatri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale187 m²74.333 €
2 locali73 m²47.118 €
3 locali102 m²88.724 €
4 locali133 m²96.405 €
5 locali171 m²115.831 €
6 locali296 m²182.993 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Alatri?

Si aggira sui 648 €/m². Negli appartamenti sale a 734 €/m², mentre nelle case scende a 612 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Alatri?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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