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Case in vendita a Cerreto - Stadio, Frosinone

Trova il tuo immobile a Cerreto - Stadio: 1.210 case in vendita con prezzi da 18.000 € a 1.690.000 € e una media di 174.274 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cerreto - Stadio

Prezzo medio 174.274 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.059 €/m² in media

Che cosa si vende

1.210 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,7%
    831 immobili
  • Case 30,2%
    365 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    14 immobili

Quanti locali

1.196 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    46 immobili
  • 2 locali 8,6%
    103 immobili
  • 3 locali 23,5%
    281 immobili
  • 4 locali 22,9%
    274 immobili
  • 5+ locali 41,1%
    492 immobili

Fasce di prezzo

1.196 totali
  • 15.000–85.000 € 21,4%
    256 immobili
  • 85.000–125.000 € 19,6%
    234 immobili
  • 125.000–165.000 € 19,1%
    229 immobili
  • 165.000–235.000 € 20,5%
    245 immobili
  • 235.000–1.695.000 € 19,4%
    232 immobili

Fasce di superficie

1.192 totali
  • 0–90 m² 22,3%
    266 immobili
  • 90–110 m² 19,0%
    227 immobili
  • 110–140 m² 20,9%
    249 immobili
  • 140–200 m² 18,5%
    221 immobili
  • 200–1.910 m² 19,2%
    229 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 1.228 €/m² 899 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Cerreto - Stadio comprende 1.210 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 831 appartamenti e 365 case e 14 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 115 m² e un prezzo di 1.228 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 276 m² e 899 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerreto - Stadio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Cerreto - Stadio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 839 €/m², con minimi intorno a 690 e massimi fino a 990 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -12,4%.

Prezzo medio vendita 839 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–990 €/m²
Variazione 5 anni -12,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerreto - Stadio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 865 730–990
2024 758 640–870
2023 783 660–900
2022 860 730–990
2021 825 700–950
2020 988 850–1.150
2019 1.000 850–1.150
2018 1.000 850–1.150
2017 1.100 900–1.300
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.275 1.000–1.500
2014 1.350 1.000–1.700
2013 1.350 1.000–1.700
2012 1.350 1.000–1.700
2011 1.350 1.000–1.700
2010 1.350 1.000–1.700
2009 1.350 1.000–1.700
2008 1.350 1.000–1.700
2007 1.325 1.000–1.700
2006 1.138 850–1.500
2005 925 650–1.250
2004 765 560–1.000
Prezzi di vendita per zona a Cerreto - Stadio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cerreto,C.del Vescovo,La Pescara, Castagnola, V.cisterna, V.coroni, Fonte Corina, Via Verdi, Corso Lazio, Le Fornaci Semicentrale 890 4,6
V.valle,Contessa,Pignatelle,Cerreto,Vetiche,Collemarte,Maniano,C.scarsella,S.liberatore,Forcella Periferica 840 4,1

Le quotazioni di Cerreto - Stadio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 690 a 990 €/m² (media 839). Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,3 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cerreto - Stadio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Cerreto - Stadio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cerreto - Stadio costa in media circa 174.274 €, ovvero intorno ai 1.059 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.210 immobili: 831 appartamenti e 365 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 1.690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cerreto - Stadio?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerreto - Stadio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale100 m²91.800 €
2 locali67 m²83.688 €
3 locali101 m²136.802 €
4 locali127 m²156.410 €
5 locali154 m²160.161 €
6 locali276 m²268.081 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.059 €/m². Negli appartamenti sale a 1.228 €/m², mentre nelle case scende a 899 €/m².

Che cosa si vende di più a Cerreto - Stadio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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