Trova il tuo immobile a Boville Ernica: 105 case in vendita con prezzi da 12.000 € a 1.680.000 € e una media di 179.896 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Boville Ernica — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Boville Ernica un prezzo medio di vendita di 539 €/m², oscillante tra 400 e 730 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -19,4%.
Prezzo medio vendita
539 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
400–730
€/m²
Variazione 5 anni
-19,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-19,4%
vendita €/m²
Affitto medio
2,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,5%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Boville Ernica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Colle S. Paolo, Rotabile, S. Liberata, V. C. Battisti, Collepiscioso |
Semicentrale |
700 |
2,2 |
| Cs.umberto,V.roma,V.capo Croce,P.s.angelo,Lg.filonardi,V.trento E Trieste,P.s.francesco,P.s.stefano,P.s.pietro |
Centrale |
625 |
2,3 |
| V.antica,V. C.battisti,V.fontana Vecchia,V.foreste,Vl.tiziano,V. S.elisabetta |
Centrale |
600 |
1,9 |
| Vettuno,Panicelli,Casavitola,Collefauccio,Scrima,S. Lucio,Cancello, Pozzo Papa,Brecciaro,Forcella,Mad.delle Grazie |
Periferica |
600 |
2,0 |
| Vettuno,Panicelli,Casavitola,Collefauccio,Scrima,S. Lucio,Cancello, Pozzo Papa,Brecciaro |
Periferica |
563 |
2,1 |
| Mizzoni,Fornaci, S.angelo,Meringo,Cologni, Calcaterra,Farnete,Galoppino,Collecampano,M.di Fico.antica,Collepiscioso |
Periferica |
500 |
1,7 |
| Zona Residuale A Nord Del Territorio Comunale |
Rurale |
485 |
1,9 |
| Residuale A Sud |
Rurale |
485 |
1,9 |
Distinguendo per tipologia, a Boville Ernica le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 400 a 730 €/m² (media 539). Le ville raggiungono 860 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,6 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Boville Ernica, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Boville Ernica?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Boville Ernica costa in media circa 179.896 €, ovvero intorno ai 578 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Boville Ernica?
Al momento ci sono 105 immobili disponibili: 61 case e 44 appartamenti.
Qual è la fascia di prezzo a Boville Ernica?
Trovi da 12.000 € fino a 1.680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 311 m². Le case offrono più spazio, con circa 392 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 200 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Boville Ernica:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 104 m² | 64.000 € |
| 3 locali | 127 m² | 69.500 € |
| 4 locali | 176 m² | 84.999 € |
| 5 locali | 204 m² | 97.674 € |
| 6 locali | 432 m² | 250.707 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Boville Ernica?
In media, è intorno ai 578 €/m². Negli appartamenti scende a 469 €/m², mentre nelle case sale a 618 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Boville Ernica?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.