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Case in vendita a Boville Ernica, Monti Ernici

Trova il tuo immobile a Boville Ernica: 32 case in vendita con prezzi da 12.000 € a 950.000 € e una media di 255.562 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Boville Ernica

Prezzo medio 255.563 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 444 m² per immobile
Prezzo al m² 575 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    8 immobili
  • Case 75,0%
    24 immobili

Quanti locali

32 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 18,8%
    6 immobili
  • 2 locali 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 9,4%
    3 immobili
  • 4 locali 15,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 53,1%
    17 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 10.000–50.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 50.000–80.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 80.000–170.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 175.000–330.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 630.000–955.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 50–130 m² 31,3%
    10 immobili
  • 130–140 m² 9,4%
    3 immobili
  • 150–250 m² 21,9%
    7 immobili
  • 250–1.010 m² 31,3%
    10 immobili
  • 2.010–2.140 m² 6,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 552 m²
Prezzo al metro quadro 784 €/m² 559 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Boville Ernica sono disponibili 32 immobili in vendita: 24 case e 8 appartamenti. Le case rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 552 m² (559 €/m²) e gli appartamenti sui 123 m² (784 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Boville Ernica — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Boville Ernica un prezzo medio di vendita di 539 €/m², oscillante tra 400 e 730 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -19,4%.

Prezzo medio vendita 539 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–730 €/m²
Variazione 5 anni -19,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Boville Ernica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 539 400–730
2024 549 410–740
2023 578 430–780
2022 503 375–680
2021 594 445–800
2020 669 500–900
2019 669 500–900
2018 669 500–900
2017 669 500–900
2016 669 500–900
2015 669 500–900
2014 669 500–900
2013 635 400–900
2012 635 400–900
2011 635 400–900
2010 635 400–900
2009 635 400–900
2008 635 400–900
2007 635 400–900
2006 635 400–900
2005 502 350–670
2004 502 350–670
Prezzi di vendita per zona a Boville Ernica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Colle S. Paolo, Rotabile, S. Liberata, V. C. Battisti, Collepiscioso Semicentrale 700 2,2
Cs.umberto,V.roma,V.capo Croce,P.s.angelo,Lg.filonardi,V.trento E Trieste,P.s.francesco,P.s.stefano,P.s.pietro Centrale 625 2,3
V.antica,V. C.battisti,V.fontana Vecchia,V.foreste,Vl.tiziano,V. S.elisabetta Centrale 600 1,9
Vettuno,Panicelli,Casavitola,Collefauccio,Scrima,S. Lucio,Cancello, Pozzo Papa,Brecciaro,Forcella,Mad.delle Grazie Periferica 600 2,0
Vettuno,Panicelli,Casavitola,Collefauccio,Scrima,S. Lucio,Cancello, Pozzo Papa,Brecciaro Periferica 563 2,1
Mizzoni,Fornaci, S.angelo,Meringo,Cologni, Calcaterra,Farnete,Galoppino,Collecampano,M.di Fico.antica,Collepiscioso Periferica 500 1,7
Zona Residuale A Nord Del Territorio Comunale Rurale 485 1,9
Residuale A Sud Rurale 485 1,9

Distinguendo per tipologia, a Boville Ernica le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 400 a 730 €/m² (media 539). Le ville raggiungono 860 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,6 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Boville Ernica, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Boville Ernica?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Boville Ernica costa in media circa 255.563 €, ovvero intorno ai 575 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Boville Ernica?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 24 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Boville Ernica?

Trovi da 12.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 444 m². Le case offrono più spazio, con circa 552 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Boville Ernica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali216 m²105.400 €
6 locali1.047 m²567.444 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Boville Ernica?

In media, è intorno ai 575 €/m². Negli appartamenti sale a 784 €/m², mentre nelle case scende a 559 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Boville Ernica?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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