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Case in vendita a Veroli, Monti Ernici

Abbiamo 238 case in vendita a Veroli, con prezzi che vanno da 11.000 € a 800.000 €, e un prezzo medio di 136.489 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Veroli

Prezzo medio 136.489 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 732 €/m² in media

Che cosa si vende

238 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,4%
    127 immobili
  • Case 45,4%
    108 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    3 immobili

Quanti locali

235 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    18 immobili
  • 2 locali 6,0%
    14 immobili
  • 3 locali 11,9%
    28 immobili
  • 4 locali 34,9%
    82 immobili
  • 5+ locali 39,6%
    93 immobili

Fasce di prezzo

235 totali
  • 10.000–50.000 € 21,3%
    50 immobili
  • 50.000–95.000 € 18,7%
    44 immobili
  • 95.000–150.000 € 21,3%
    50 immobili
  • 150.000–210.000 € 22,1%
    52 immobili
  • 210.000–805.000 € 16,6%
    39 immobili

Fasce di superficie

234 totali
  • 30–90 m² 35,9%
    84 immobili
  • 90–100 m² 8,1%
    19 immobili
  • 100–140 m² 16,2%
    38 immobili
  • 140–210 m² 21,8%
    51 immobili
  • 210–8.730 m² 17,9%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 1.321 €/m² 446 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Veroli sono in vendita 238 immobili, di cui 127 sono appartamenti e 108 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 113 m² per gli appartamenti, con 1.321 €/m², contro 273 m² e 446 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Veroli — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Veroli? In media circa 603 €/m², con quotazioni comprese tra 450 e 800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 29,4%.

Prezzo medio vendita 603 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–800 €/m²
Variazione 5 anni -29,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -45,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Veroli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 604 450–800
2024 573 430–770
2023 664 500–900
2022 751 570–1.050
2021 788 600–1.000
2020 856 650–1.100
2019 913 700–1.100
2018 913 700–1.100
2017 1.006 800–1.200
2016 1.063 800–1.300
2015 1.100 800–1.400
2014 1.120 800–1.400
2013 1.133 800–1.400
2012 1.133 800–1.400
2011 1.157 800–1.400
2010 1.157 800–1.400
2009 1.157 800–1.400
2008 1.157 800–1.400
2007 1.107 800–1.350
2006 896 600–1.250
2005 746 500–1.200
2004 614 420–830
Prezzi di vendita per zona a Veroli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Caramicchia,Valenzano,Crocifisso,Casciotti,Lamosca,C.bisleti,S.anna,Casalotto,Pastena,V.mad.d.angeli,C.campoli Semicentrale 1.300 4,9
P.duomo,P.unita,V.castello,P.selle,P.bisleti,V.martello,V.umberto,V.vitt.emanuele,V.gracilia,V.paleario,V.ciolfi, Centrale 1.200 3,8
Colle Ciaffone,Colle Martino, Meringo Alto Periferica 1.150 3,9
Collegrasso, S. Cesareo. C. Baglioni, Colli, S. Maria Amasena, Calcaterra. Periferica 950 3,2
P.duomo,P.unita,V.castello,P.selle,P.bisleti,V.martello,V.umberto,V.vitt.emanuele,V.gracilia,V.paleario,V.ciolfi, Centrale 680 3,7
Giglio,Castelmassimo, S.angelo In Villa,S.giuseppe Le Prata, La Mosc A, Bisleti, Casamari , Via Maria, S.anna Semicentrale 650 4,3
Collegrasso, S. Cesareo. C. Baglioni, Colli, S. Maria Amasena, Calcaterra,Pendici Monti Ernici, Prato Di Campoli . Rurale 545 3,0
S.francesca, Scifelli, Casamari, Colleberardi Periferica 540 3,4

Le case di Veroli si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 450 e 800 €/m² (media 603). Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Veroli

Qual è il prezzo medio per comprare a Veroli?

Comprare una casa a Veroli costa in media circa 136.489 €, ovvero intorno ai 732 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Veroli?

Al momento ci sono 238 immobili disponibili: 127 appartamenti e 108 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 11.000 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Veroli?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Veroli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale1.787 m²37.200 €
2 locali106 m²41.075 €
3 locali98 m²79.214 €
4 locali107 m²159.805 €
5 locali148 m²146.114 €
6 locali192 m²176.462 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Veroli?

In media, è intorno ai 732 €/m². Negli appartamenti sale a 1.321 €/m², mentre nelle case scende a 446 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Veroli?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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