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Case in vendita a Torre Cajetani, Monti Ernici

Comprare case a Torre Cajetani: 32 case con prezzi da 8.000 € a 199.000 € e un prezzo medio di 81.903 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Torre Cajetani

Prezzo medio 81.903 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 498 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    8 immobili
  • Case 75,0%
    24 immobili

Quanti locali

32 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 2 locali 6,3%
    2 immobili
  • 3 locali 21,9%
    7 immobili
  • 4 locali 15,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 53,1%
    17 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 5.000–30.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 35.000–70.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 70.000–110.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 110.000–125.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 125.000–200.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–90 m² 21,9%
    7 immobili
  • 90–150 m² 25,0%
    8 immobili
  • 150–170 m² 15,6%
    5 immobili
  • 170–210 m² 18,8%
    6 immobili
  • 210–710 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 513 €/m² 494 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Torre Cajetani sono in vendita 32 immobili, di cui 24 sono case e 8 appartamenti, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 175 m² per le case, con 494 €/m², contro 134 m² e 513 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torre Cajetani — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Torre Cajetani? In media circa 351 €/m², con quotazioni comprese tra 225 e 485 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 45,3%.

Prezzo medio vendita 351 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 225–485 €/m²
Variazione 5 anni -45,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -45,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Torre Cajetani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 351 225–485
2024 368 235–510
2023 442 280–610
2022 544 340–760
2021 568 355–800
2020 642 400–900
2019 642 400–900
2018 642 400–900
2017 642 400–900
2016 642 400–900
2015 642 400–900
2014 642 400–900
2013 669 400–900
2012 669 400–900
2011 669 400–900
2010 669 400–900
2009 669 400–900
2008 669 400–900
2007 669 400–900
2006 669 400–900
2005 574 380–780
2004 548 380–780
Prezzi di vendita per zona a Torre Cajetani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.morette,V.salv.gatti,V.vignali,V.pagliaro Battista,V.colle Ceraro,Cs.fontanelle,Ss155,Rocca Bonifacio Semicentrale 750 —
Via Cese Frascose Periferica 750 —
Colle Pepe, Casale, La Pacciola, Capo La Costa, Valle Serrara, Perrone Periferica 500 —
V.morette,V.salv.gatti,V.vignali,V.pagliaro Battista,V.colle Ceraro,Cs.fontanelle,Ss155,Rocca Bonifacio Periferica 408 —
V.roma, Porta Nazionale, V.garibaldi, V. Vitt.emanuele Centrale 368 —
Via Cese Frascose,Colle Pepe, Casale, La Pacciola, Capo La Costa, Valle Serrara, Perrone Rurale 278 —

Sul mercato di Torre Cajetani la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 225 a 485 €/m² (media 351). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Torre Cajetani

Che budget serve per comprare a Torre Cajetani?

In media, il prezzo per comprare a Torre Cajetani è di 81.903 €, ovvero intorno ai 498 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 24 case e 8 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torre Cajetani?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 199.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torre Cajetani?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre Cajetani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²55.429 €
4 locali162 m²76.380 €
5 locali222 m²105.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 498 €/m². Negli appartamenti sale a 513 €/m², mentre nelle case scende a 494 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torre Cajetani?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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