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Case in vendita a Torre Cajetani, Monti Ernici

Comprare case a Torre Cajetani: 35 case con prezzi da 8.000 € a 200.000 € e un prezzo medio di 83.597 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Torre Cajetani

Prezzo medio 83.597 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 526 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
77% case
  • Appartamenti 22,9%
    8 immobili
  • Case 77,1%
    27 immobili

Quanti locali

35 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 2 locali 5,7%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    7 immobili
  • 4 locali 14,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 54,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 5.000–30.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 30.000–70.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 70.000–95.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 105.000–125.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 125.000–205.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 0–80 m² 20,0%
    7 immobili
  • 80–140 m² 20,0%
    7 immobili
  • 140–170 m² 25,7%
    9 immobili
  • 180–210 m² 17,1%
    6 immobili
  • 210–710 m² 17,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 513 €/m² 529 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Torre Cajetani sono in vendita 35 immobili, di cui 27 sono case e 8 appartamenti, e le case costituiscono il 77%. Le dimensioni medie si attestano sui 167 m² per le case, con 529 €/m², contro 134 m² e 513 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torre Cajetani — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Torre Cajetani? In media circa 351 €/m², con quotazioni comprese tra 225 e 485 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 45,3%.

Prezzo medio vendita 351 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 225–485 €/m²
Variazione 5 anni -45,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -45,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Torre Cajetani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 351 225–485
2024 368 235–510
2023 442 280–610
2022 544 340–760
2021 568 355–800
2020 642 400–900
2019 642 400–900
2018 642 400–900
2017 642 400–900
2016 642 400–900
2015 642 400–900
2014 642 400–900
2013 669 400–900
2012 669 400–900
2011 669 400–900
2010 669 400–900
2009 669 400–900
2008 669 400–900
2007 669 400–900
2006 669 400–900
2005 574 380–780
2004 548 380–780
Prezzi di vendita per zona a Torre Cajetani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.morette,V.salv.gatti,V.vignali,V.pagliaro Battista,V.colle Ceraro,Cs.fontanelle,Ss155,Rocca Bonifacio Semicentrale 750 —
Via Cese Frascose Periferica 750 —
Colle Pepe, Casale, La Pacciola, Capo La Costa, Valle Serrara, Perrone Periferica 500 —
V.morette,V.salv.gatti,V.vignali,V.pagliaro Battista,V.colle Ceraro,Cs.fontanelle,Ss155,Rocca Bonifacio Periferica 408 —
V.roma, Porta Nazionale, V.garibaldi, V. Vitt.emanuele Centrale 368 —
Via Cese Frascose,Colle Pepe, Casale, La Pacciola, Capo La Costa, Valle Serrara, Perrone Rurale 278 —

Sul mercato di Torre Cajetani la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 225 a 485 €/m² (media 351). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Torre Cajetani

Che budget serve per comprare a Torre Cajetani?

In media, il prezzo per comprare a Torre Cajetani è di 83.597 €, ovvero intorno ai 526 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 27 case e 8 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torre Cajetani?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torre Cajetani?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre Cajetani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²55.429 €
4 locali162 m²76.380 €
5 locali212 m²109.929 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 526 €/m². Negli appartamenti scende a 513 €/m², mentre nelle case sale a 529 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torre Cajetani?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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