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Case in vendita a Centro, Alatri

Trova il tuo immobile a Centro: 290 case in vendita con prezzi da 7.000 € a 980.000 € e una media di 108.887 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 108.887 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 727 €/m² in media

Che cosa si vende

290 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,7%
    173 immobili
  • Case 38,6%
    112 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    5 immobili

Quanti locali

285 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 4,6%
    13 immobili
  • 2 locali 11,2%
    32 immobili
  • 3 locali 19,6%
    56 immobili
  • 4 locali 22,1%
    63 immobili
  • 5+ locali 42,5%
    121 immobili

Fasce di prezzo

285 totali
  • 5.000–50.000 € 25,3%
    72 immobili
  • 50.000–70.000 € 14,7%
    42 immobili
  • 70.000–100.000 € 20,0%
    57 immobili
  • 100.000–150.000 € 21,1%
    60 immobili
  • 150.000–985.000 € 18,9%
    54 immobili

Fasce di superficie

284 totali
  • 0–90 m² 29,9%
    85 immobili
  • 90–110 m² 12,0%
    34 immobili
  • 110–140 m² 21,8%
    62 immobili
  • 140–200 m² 16,5%
    47 immobili
  • 200–1.470 m² 19,7%
    56 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 736 €/m² 720 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 290 immobili, di cui 173 sono appartamenti e 112 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 736 €/m², contro 212 m² e 720 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 770 €/m², con quotazioni comprese tra 590 e 940 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 21,5%.

Prezzo medio vendita 770 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–940 €/m²
Variazione 5 anni -21,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 795 610–940
2024 775 610–930
2023 695 530–870
2022 788 630–970
2021 838 700–1.000
2020 1.013 850–1.200
2019 1.013 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 900–1.200
2016 1.100 950–1.300
2015 1.138 1.000–1.350
2014 1.138 1.000–1.350
2013 1.163 1.000–1.350
2012 1.163 1.000–1.350
2011 1.163 1.000–1.350
2010 1.163 1.000–1.350
2009 1.163 1.000–1.350
2008 1.163 1.000–1.350
2007 1.163 1.000–1.350
2006 1.075 900–1.250
2005 800 600–1.050
2004 735 560–930
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.s.francesco,V.de Gasperi (Bitta),V.m.della Sanita,V.strettoia,S.p.alatri-Fumone-Ferentino,P.s.pietro Centrale 865 4,2
Aggl.urb.delimitato Dalle Mura Megalitiche (V.roma,C. Centrale 725 4,1

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 590 a 940 €/m² (media 770). Le ville raggiungono 960 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 108.887 €, ovvero intorno ai 727 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 290 immobili: 173 appartamenti e 112 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 7.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale107 m²80.571 €
2 locali67 m²47.766 €
3 locali93 m²82.841 €
4 locali126 m²97.471 €
5 locali144 m²100.775 €
6 locali277 m²195.198 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 727 €/m². Negli appartamenti sale a 736 €/m², mentre nelle case scende a 720 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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