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Case in vendita a Centro, Alatri

Trova il tuo immobile a Centro: 227 case in vendita con prezzi da 7.000 € a 380.000 € e una media di 105.685 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 105.685 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 775 €/m² in media

Che cosa si vende

227 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,6%
    133 immobili
  • Case 40,1%
    91 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    3 immobili

Quanti locali

224 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    12 immobili
  • 2 locali 10,7%
    24 immobili
  • 3 locali 20,1%
    45 immobili
  • 4 locali 21,0%
    47 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    96 immobili

Fasce di prezzo

224 totali
  • 5.000–50.000 € 24,6%
    55 immobili
  • 50.000–80.000 € 19,6%
    44 immobili
  • 80.000–115.000 € 18,8%
    42 immobili
  • 115.000–145.000 € 18,3%
    41 immobili
  • 145.000–385.000 € 18,8%
    42 immobili

Fasce di superficie

223 totali
  • 20–80 m² 20,6%
    46 immobili
  • 80–100 m² 19,7%
    44 immobili
  • 100–140 m² 23,8%
    53 immobili
  • 140–190 m² 16,1%
    36 immobili
  • 190–610 m² 19,7%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 805 €/m² 750 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 227 immobili, di cui 133 sono appartamenti e 91 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 805 €/m², contro 186 m² e 750 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 770 €/m², con quotazioni comprese tra 590 e 940 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 21,5%.

Prezzo medio vendita 770 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–940 €/m²
Variazione 5 anni -21,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 795 610–940
2024 775 610–930
2023 695 530–870
2022 788 630–970
2021 838 700–1.000
2020 1.013 850–1.200
2019 1.013 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 900–1.200
2016 1.100 950–1.300
2015 1.138 1.000–1.350
2014 1.138 1.000–1.350
2013 1.163 1.000–1.350
2012 1.163 1.000–1.350
2011 1.163 1.000–1.350
2010 1.163 1.000–1.350
2009 1.163 1.000–1.350
2008 1.163 1.000–1.350
2007 1.163 1.000–1.350
2006 1.075 900–1.250
2005 800 600–1.050
2004 735 560–930
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.s.francesco,V.de Gasperi (Bitta),V.m.della Sanita,V.strettoia,S.p.alatri-Fumone-Ferentino,P.s.pietro Centrale 865 4,2
Aggl.urb.delimitato Dalle Mura Megalitiche (V.roma,C. Centrale 725 4,1

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 590 a 940 €/m² (media 770). Le ville raggiungono 960 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 105.685 €, ovvero intorno ai 775 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 227 immobili: 133 appartamenti e 91 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 7.000 € e arriva fino ai 380.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale110 m²86.500 €
2 locali64 m²47.646 €
3 locali90 m²81.667 €
4 locali113 m²87.511 €
5 locali134 m²106.211 €
6 locali213 m²169.765 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 775 €/m². Negli appartamenti sale a 805 €/m², mentre nelle case scende a 750 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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